濟寧興魚投資建設2023年定向融資計劃

?濟寧市政信：濟寧市魚臺 -“千年古縣 · 魚米之鄉”市場首發?。?！區域最大體量城投平臺，1.5倍應收賬款質押?
【濟寧興魚投資建設2023年定向融資計劃】
?規模：2億 12/24月 季度付息，打款當日成立
??收益基準：
?12月??10-50-100-300：8.6-8.8-9-9.2%
?24月??10-50-100-300：8.8-9-9.2-9.4%
?風控措施及亮點：
?1、融資主體：山東興魚xx集團有限公司，實控人為魚臺縣國有資產監督管理局，主營各類工程建設活動、房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包、土地整治服務、園林綠化工程施工、市政設施管理、自有資金投資的資產管理服務等。公司資產實力雄厚，承債能力強。
?2、擔保主體：魚臺縣xx開發有限公司，實控人為魚臺縣國有資產，主營城鄉建設開發、市政工程、城鄉道路建設等，是當地主要的基礎設施建設平臺。2021年公司營收近16億，總資產124億，增長7.7%。實力雄厚，擔保能力強。
?3、擔保主體：魚臺縣xx有限公司，，實控人為魚臺縣國有資產監督管理局，主營農業項目開發、農業生態園區開發建設、園林綠化工程、市政公用工程施工、土地整理等，自成立以來，不斷壯大資產規模，運營狀況良好，健康有序發展，承建了皮李線道路建設項目、魚城景觀綠化工程-市政道路綠化提升工程、魚城鎮北環路導流島工程等項目。2021年公司總資產8.3億，較年初增長89.43%。實力雄厚，擔保能力強。

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GK·鴻佳1號集合資金信托計劃（第13期） 產品名稱 GK·鴻佳1號集合資金信托計劃（第13期） 產品類型 信托產品 產品狀態 執行 發行機構 XX信托 投資門檻 100萬元 發行地 蘭州市 收益分配方式 按半年分配 發行時間 2021-05-31至 發行規模 至11805萬元 成立時間 2021-06-04 成立規模 11805萬元 產品期限 18月 期限類型 單一期限 預計收益 7.4至7.6% 收益類型 固定型 投資方式 權益投資 資金托管行 中國光大銀行股份有限公司重慶分行 投資領域 房地產 投資項目所在地 重慶市璧山區 產品特點 交易對手優質:項目操盤方是佳兆業控股旗下境內從事房地產開發業務核心平臺，克爾瑞2019年全口徑銷售金額排名29名

    2020年4月23日，佳兆業集團獲國際信用評級機構穆迪首次授予企業家族評級B1,展望為“穩定”<p> &nbsp;   其他相關信息 100-300：7.4%；300-1000：7.6%；1000及以上：協定   交易對手 重慶琨洲潤置業發展有限公司 重慶琨洲潤置業發展有限公司成立于2018年07月31日，注冊地位于重慶市璧山區璧泉街道鐵山路23號，法定代表人為薛軍

    經營范圍包括一般項目：房地產開發

     交易結構 信托資金用于重慶璧山碧水南庭項目開發建設 還款來源 第一還款來源為抵押項目銷售回款； 第二還款來源為擔保人佳兆業集團（深圳）有限公司現金流及抵押物項目變現

     風控措施 1、土地抵押：重慶沙坪壩西永土地使用權抵押，四川成都青羊區、溫江區、雙流區商業前置抵押； 2、連帶責任擔保：佳兆業集團（深圳）有限公司提供連帶責任擔保； 3、回款賬戶監管：抵押項目銷售回款賬戶監管，全部回款均將匯入監管賬戶

     資產管理人 XX信托前身為XX省信托有限責任公司，成立于1980年

 &nbsp;  2014年5月，經中國銀監會批準，中國XX集團股份公司成功受讓原XX信托公司51%股權，成為公司控股股東，目前公司注冊資本金為64.18億元人民幣

    截至2019年末，公司管理信托資產余額7506.17億元，；公司總資產139.55億元，凈資產107.11億元，實現營業收入41.85億元，其中，信托業務收入37.45億元，實現凈利潤20.78億元

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