國企信托·西咸9號債權投資集合資金信托計劃

??【國企信托·西咸9號債權投資集合資金信托計劃】
【基本要素】5億，24個月，季度付息（3.20/6.20/9.20/12.20）
【預期收益】：100萬-300萬-1000萬：7.2%-7.4%-7.7%（合同收益：100萬-300萬-1000萬：6.7%-6.9%-7.2%），差額收益部分成立5個工作日內付清
【資金用途】：用于中國SLKC谷起步區（9單元）項目建設。
??【項目亮點】：
1?AA擔保方：陜西省西咸新區FXXC開發建設（集團）有限公司，實控人為西咸新區管委會， 總資產564.64億元，公司資產流動性較好，償債壓力較小，具備較強的短期償債能力，擔保能力較強。
2?融資方：西咸新區SLKY建設有限公司,城投子公司，實控人為西咸新區FXXC管理委員會，受政府支持力度大。償債和再融資能力強。
??【區域優勢】：
西安市，歷史名城古稱長安。陜西省會、特大城市、國家中心城市、西安都市圈以及關中平原城市群核心城市。2022年GDP高達1.15萬億，一般公共預算收入834.09億元，地區經濟發達。
西咸新區于2014年1月6日由國務院正式批復設立，是第七個國家級新區。2021年生產總值為590.13億元。

信托定融政信知識：

國企信托-茂悅1號集合信托

【國企信托-茂悅1號集合信托】
【基本要素】6000萬，12個月
稅后收益：30萬以上：8.5%/年
付息方式：到期一次性還本付息

風控措施：
1.擔保公司向信托公司繳納放款資產余額10%的保證金;
2.如出現逾期資產，擔保公司將在還款日后3個工作日內代償;
3.如同一債權出現3次逾期，則由擔保公司進行全額回購。

貸款服務機構:極融云科創立于2016年，屬于嘉銀金科旗下的金融科技公司，定位為消費金融運營科技服務商。自2019年7月起，極融助貸業務共計放款為440.13億元。母公司嘉銀金科于2019年5月在美國納斯達克上市，員工約1200人。

AA+擔保方：陜西昊悅融資擔保有限公司，注冊資本5.6億，是陜西省內第一批取得融資性擔保機構經營許可證的擔保機構之一。公司主體信用評級被聯合資信評為AA+。凈資產5.8億元，負債率僅10.95%，流動資產占總資產比例幾乎接近100%。本項目擔保放大倍數僅為2.75倍，遠低于國家規定的10倍。

信托公司：國企信托，注冊資本金13.57億元，控股股東為國企金融投資控股集團有限公司。國企金控注冊資本106.467億元，是由省人民政府授權省財政廳投資設立的國有獨資公司。截止2020年末，國企金控總資產1002.23億元，正式跨入千億級規模企業。

國企信托·西咸9號債權投資集合資金信托計劃