咸陽新控應收賬款2023年債權轉讓

摘要： 爆款?純地級市平臺?雙倍應收賬款確權質押+價值8.8億土地質押?【咸陽新控應收賬款2023年債權轉讓】?【規?！浚?億 ?【付息方式】：季度付息、當天起息?【預期年化收益】：...

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爆款?純地級市平臺?雙倍應收賬款確權質押+價值8.8億土地質押
?【咸陽新控應收賬款2023年債權轉讓】
?【規?！浚?億
?【付息方式】：季度付息、當天起息
?【預期年化收益】：
12個月：5%（合同收益，息差成立后補齊）
?【資金用途】用于補充企業流動資金，或用于重點工程項目款
?【融資方】咸xx團有限公司（簡稱“咸陽新控集團”）是由咸陽高新技術產業開發區管理委員會100%控股的核心政府平臺，市重點工程基礎設施建設主體。AA發債主體，償債能力強！
?【擔保方】咸陽高xx有限公司，成立于2016年，實際控制人為咸陽市財政局。當地主要基礎設施建設主體，盈利強力較強，償債能力穩定！
?【管理人】陜西瑞xx有限公司。陜西文化產業投資控股（集團）有限公司100%控股大型國有企業。
陜西文化產業投資控股（集團）有限公司（簡稱“陜文投集團”）成立于2009年6月，實繳資本25.42億元，是陜西省政府直屬的國有大型文化企業，是陜西實施“文化強省”戰略的重要市場平臺。

?【增信措施】：
1?咸陽xx資有限公司提供無限連帶責任擔保；
2?發行方提供超4億元的應收款確權質押；
3?發行方提供價值約8.8億元的土地抵押；
?【區域優質】
咸陽，中國第一帝都，秦漢文化的重要發祥地，中國大地原點所在地。東鄰省會西安，西北最大機場（咸陽國際機場）落座于此。2021年咸陽市實現地區生產總值2581.32億元，同比增長8.5%，全省排第二位。2021年全市公共一般預算收入107.68億元，較上年同口徑增長18.7%。入選2022年全國百強城市榜第66位。入選中國康養旅游城市百強榜。咸陽高新區成立于 1992年5月，2012年8月經國務院批準升級為國家級高新區。是中國西部唯一的國家級顯示器件產業園、國家火炬計劃特色產業基地和承接東部產業轉移國家級示范園區。

無關內容：

    現在工地上很多承包項目，其中也有承包打混泥土項目，那么在工地上承包打混泥土怎么樣？ 一、在工地上承包打混泥土怎么樣 　　砼澆筑部份：本工程的全部混凝土（不包括二次結構混凝土工程及基礎部分清土及砂石墊層），提供人工進行一切與混凝土澆筑有關的工作，包括但不限于以下工作： 　　1、準備工作：混凝土工必須在澆筑前30分鐘做好準備工作：將混凝土表面標高控制點及軸線復核、加密到每面墻的兩端有控制點

     　　2、混凝土的搗固：包括裝卸、運輸、搭、拆、運澆搗范圍內所需的臨時循環交叉道板和馬凳，安放移動溜子、木槽，清除模板內雜物，撒在模板外的混凝土回收利用，并澆水潤濕模板，混凝土的傳遞、搗實、抹平、二次抹平、壓光刷毛及養護，配合實驗人員做試塊及坍落度試驗等全部操作過程

    要求一層以下墻板混凝土必須連續澆筑

    安裝泵管及放料工作由乙方完成，如發生爆管、堵管等現象由乙方負責解決

     　　3、清理：清理或清洗振動器、振動棒、輸送管、料斗、溜槽、配料場；在甲方指導下處理混凝土缺陷；打鑿清理混凝土澆筑時撒在模板、木方、鋼筋、架管、安全網、硬防護以及樓地面上未及時發現和處理的混凝土，木工拆模后樓層清掃，所有廢渣、垃圾均須分類堆放在甲方指定的地點

     　　4、混凝土的養護：混凝土澆筑完畢后，按現行《規范》要求進行覆蓋（冬季用麻袋或草墊，夏季用薄膜）、澆水養護等

     　　5、局部小批量混凝土的吊運或人工轉運；小型預制構件混凝土的澆筑成型；協助處理砼輸送管爆管、堵管及因此產生的砼轉運；協助處理爆模砼

     　　6、混凝土澆筑前潤管的水和混凝土澆筑后洗管的水必須根據施工要求有組織排入管道內；潤管砂漿和收盤時多余的混凝土、洗管時出水前的混凝土用料斗吊到樓下指定地點處理后加工預制構件

     　　7、剪力墻、柱腳混凝土施工縫、后澆帶表面的打毛、沖洗

     二、工程承包的類型有哪些 　　1、基礎設施和土木工程

    如水利、水壩、運河工程；公路和鐵路建設；地下建筑工程（管道、導井和地下道）；橋梁、港口和岸上建筑（碼頭、棧橋、疏浚防波堤）；飛機場、導彈工程；供水排水工程；動力工程；仿歷史或名勝古典建筑工程等

     　　2、以資源為基礎的工程

    如石油開發、煉油廠、礦山、煉鋼廠、化工廠、化肥廠等

     　　3、制造業工程

    如造紙廠、紡織廠、機器廠等

     三、工程承包的風險有哪些 　?。ㄒ唬┲Ц豆こ炭铒L險

    在拖欠工程款初期，除催討外，應通過法律承認的函告方式催討，若無效果，應分析業主的融資能力、履約能力，明確其違約行為，進一步催討和索賠

    可根據項目部資金周轉情況與發包方簽訂延期付款協議書

    對于無合理理由而不支付工程款的業主，應采取措施控制項目在建過程，并通過法律渠道解決

     　?。ǘ┳兏鼉r款風險

    若存在工程設計變更，極有可能導致價款發生變化，項目部應在變更確定后14日內，向發包人提交變更工程價款的報告，并要求對方簽收

     　?。ㄈ┵Y料不全的結算風險

    妥善保存工程資料，包括如下方面： 　　1、施工圖紙； 　　2、關于洽商、變更的文件、協議、通知等資料； 　　3、發包人和監理工程師簽發的往來手續

    工程資料應經簽字確認后，由項目部設專人保管

     　?。ㄋ模╊l繁變動的風險

    發包方主要負責人變動對承包人影響非常之大，不言而喻，所有前期積累的關系成了泡影，一切都要從頭再來

    發包人應提前7天向承包人出具加蓋公章的變更通知，且項目經理須及時向發包方索要加蓋公章的《人員變動通知書》

     　?。ㄎ澹┩涎硬唤Y算風險

    若在約定時間發包方未結算，則應承擔相關費用

    竣工驗收合格后應及時提交結算報告書，由發包人代表簽收，若28天內不予答復則發包人構成違約

    在合同中只約定竣工時間，不約定交付時間

    雙方達成一致后，若發包人未按約定付清除質量保證金以外的所有款項，則承包人無交付義務

     　?。┵|量風險

    建立完整的分部分項工程與隱蔽工程驗收的書面材料，驗收記錄須經甲方代表、監理、承包人三方簽字確認

    后期補充的確認材料須在14天內確認完畢并妥善保存

     　?。ㄆ撸┓职D包風險

    分包情況須經發包人書面同意，不可將全部工程轉包，且必須分包給具有相應資質的單位;分包單位不可將承包的工程二次分包

    并嚴格審查分包單位的承包資格、營業執照、人員資格證書等

    對于業主指定的分包工程須明確撥款方式、配合費收取比例基準與時間以及承擔的安全責任

     　?。ò耍┦鹿侍幚盹L險

    事故發生后應第一時間救助傷員，撥打120急救電話并上報，注意保護事故現場;當必須移動現場物體時，應做標志

    項目經理是第一責任人，應盡量采取措施將影響控制在最小范圍

     　?。ň牛┧髻r風險

    若發包方存在工程進度款撥付不及時、承包范圍內工程隨意更改、圖紙提供不及時、未按約定時間組織驗收、供料不及時等情況，承包方可合理進行索賠

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