中國央企信托-576號江蘇建湖政信集合信托計劃

費用大幅度提升，高收益江蘇百強縣建湖政信
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綁定當地前兩大政府平臺，安全穩健

中國央企信托-576號江蘇建湖政信集合信托計劃
規模：3億
期限：24 個月，自然季度付息
收益：100-300萬:7.55-7.6%/年稅后

信托定融政信知識：

一看就會~ 來源：    發布時間： 2015-10-29 16:06:07 評論 收藏 預應力管樁施工控制要點預應力混凝土管樁系指預應力高強混凝土管樁（代號PHC）、預應力混凝土管樁（代號PC）和預應力混凝土薄壁管樁（代號PTC）

    預應力砼管樁基礎，因其在施工中具有低噪聲、無污染、施工快等特點，在工程上越來越得到廣泛應用

    為了保證其施工質量，在預應力管樁的施工前和施工過程中，應對其進行控制

    根據對預應力管樁施工監理工作的實踐總結，特擬定預應力砼管樁基礎監理要點，供監理工程師在工作中參考、使用

     一、預應力砼管樁基礎施工相關標準及技術規范 　　1、建筑樁基技術規范JGJ94-94； 　　2、建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2001； 　　3、建筑地基與基礎施工質量驗收規范GB50202-2002； 　　4、砼結構工程施工質量驗收規范GB50204-2002； 　　5、砼強度檢驗評定標準GBJ107-87； 　　6、先張法預應力砼管樁GB13476-1999； 　　7、預應力混凝土管樁（圖集）03SG409. 二、施工準備 　　1、場地要求： 　　1）施工場地的動力供應，應與所選用的樁機機型、數量的動力需求相匹配，其供電電纜應完好，以確保其正常供電和安全用電

     　　2）施工場地已經平整，其場地坡度應在10%以內，并具有與選用的樁機機型相適應的地耐力，以確保在管樁施工時地面不致沉陷過大或樁機傾斜超限，影響預應力管樁的成樁質量

     　　3）施工場地下的舊建筑物基礎、舊建筑物的砼地坪，在預應力管樁施工前，予以徹底清除

    場地下不應有尚在使用的水、電、氣管線

     　　4）場地的邊界與周邊建（構）筑物的距離，應滿足樁機最小工作半徑的要求，且對建（構）筑物應有相應的保護措施

     　　5）對施工場地的地貌，由施工單位復測，作好記錄；監理人員應旁站監督，并對測量成果核查、確認

     　　2、樁機的選型及測量用儀器： 　　1）監理工程師應要求施工方提交進場設備報審表，并對選用設備認真核查

    樁機的選型，一般按1.2-1.5倍管樁極限承載力取值

    樁機的壓力表，應按要求檢定，以確保夾樁及壓力控制準確

    按設計如需送樁，應按送樁深度及樁機機型，合理選擇送樁桿的長度，并應考慮施工中可能的超深送樁

     　　2）建筑物控制點的測量，宜采用有紅外線測距裝置的全站儀施測，而樁位宜采用J2經緯儀及鋼尺進行測量定位

    控制樁頂標高的儀器，用水準儀監測即可

    測量儀器應有相應的檢定證明文件

     　　3、對施工單位組織機構及相關施工文件的審查： 　　1）審查施工單位質量保證體系是否建立健全，管理人員是否到崗

     　　2）審查施工組織設計（施工技術方案）內容是否齊全，質量保證措施，工期保證措施和安全保證措施是否合理、可行，并對其進行審批

     　　3）核查其施工設備、勞力、材料及半成品是否進場，是否滿足連續施工的需要

     　　4）審查開工條件是否具備，條件成熟時批準其開工

     　　4、對預應力管樁的質量監控： 　　1）檢查管樁生產企業是否具有準予其生產預應力管樁的批準文件

     　　2）檢查管樁砼的強度、鋼筋力學性能、管樁的出廠合格證及管樁結構性能檢測報告

     　　3）對預應力管樁在現場進行全數檢查： 　　a.檢查管樁的外觀，有無蜂窩、露筋、裂縫；色感均勻、樁頂處無孔隙

     　　b.對管樁尺寸進行檢查：樁徑（±5mm）、管壁厚度（±5mm）、樁尖中心線（＜2mm）、頂面平整度（10mm）、樁體彎曲（＜1/1000L）

     　　c.管樁強度等級必須達到設計強度的100%，并且要達到齡期

     　　d.管樁堆放場地應堅實、平整，以防不均勻沉降造成損樁，并采取可靠的防滾、防滑措施

     　　e.管樁現場堆放不得超過四層

     　　5、管樁樁位的測量定位： 　　1）管樁樁位的定位工作，宜采用J2經緯儀及鋼尺進行，其樁位的放樣誤差，對單排樁≤10mm，群樁≤20mm

     　　2）管樁樁位，應在施工圖中對其逐一編號，做到不重號，不漏號

     　　3）管樁樁位經測量定位后，應按設計圖進行復核，監理對樁位的測量要進行旁站監督

    做到施工單位自檢，總承包方復檢，監理單位對測量定位成果進行檢查（簡稱“兩檢一核”）無誤后共同驗收

     三、預應力管樁的施工 　　1、施工工藝：樁位測量定位→樁機就位→吊樁→對中→焊樁尖→壓第一節樁→焊接接樁→壓第N節樁→送樁→終壓→（截樁）

     　　2、壓樁： 　　1）壓樁順序，應遵循減少擠土效應，避免管樁偏位的原則

    一般說來，應注意：先深后淺，先大后??；應盡量避免樁機反復行走，擾動地面土層；循行線路經濟合理，送樁、喂樁方便

    工程樁施工中，對有無擠壓情況造成測放樁位偏移，應督促施工單位經常復核

     　　2）壓好第1節樁至關重要

    首先要調平機臺，管樁壓入前要準確定位、對中，在壓樁過程中，宜用經緯儀和吊線錘在互相垂直的兩個方向，監控樁的垂直度，其垂直度偏差不宜大于0.5%.監理工程師應督促施工方測量人員對壓樁進行全程監控測量，并隨時對樁身進行調整、校正，以保證樁的垂直度

     　　3）合理調配管節長度，盡量避免接樁時樁尖處于或接近硬持力層

    每根樁的管樁接頭數不宜超過4個；同一承臺樁的接頭位置應相互錯開

     　　4）在壓樁過程中，應隨時檢查壓樁壓力、壓入深度，當壓力表讀數突然上升或下降時，應停機對照地質資料進行分析，查明是否碰到障礙物或產生斷樁等情況

    如設計中對壓樁壓力有要求時，其偏差應在±5%以內

     　　5）遇到下列情況之一時，應暫停壓樁，并及時與地質、設計、業主等有關方研究、處理： 　　a.壓力值突然下降，沉降量突然增大； 　　b.樁身混凝土剝落、破碎； 　　c.樁身突然傾斜、跑位，樁周涌水； 　　d.地面明顯隆起，鄰樁上浮或位移過大； 　　e.按設計圖要求的樁長壓樁，壓樁力未達到設計值； 　　f.單樁承載力已滿足設計值，壓樁長度未達到設計要求

     　　6）按設計要求或施工組織設計，在預應力管樁施工前，宜在場地上先行施工砂袋樁，袋裝砂井施工完成后進行管樁施壓，不得交叉作業

    砂袋樁的布置及密度，應滿足地基深層豎向排水和減弱擠土效應的要求，其樁長宜低于地下水位以下，且大于預應力樁的1/2

     　　7）樁壓好后樁頭高出地面的部份應及時截除，避免機械碰撞或將樁頭用作拉錨點

    截除應采用鋸樁器截割，嚴禁用大錘橫向敲擊或扳拉截斷

     　　8）對需要送樁的管樁，送至設計標高后，其在地面遺留的送樁孔洞，應立即回填覆蓋，以免樁機行走時引起地面沉陷

     　　9）預應力管樁的垂直度偏差應不大于1%

     　　10）應隨機檢查施工單位的壓樁記錄，并抽查其壓樁記錄的真實性

     　　3、接樁： 　　1）接樁時上下節樁段應保持順直，錯位偏差不應大于2mm

     　　2）管樁對接前，上下端板表面應用鐵刷子清刷干凈，坡口處應刷至露出金屬光澤

     　　3）為保證接樁的焊接質量，電焊條用E43，應具有出廠合格證

    電焊工應持證上崗，方可操作

    施焊時，宜先在坡口周邊先行對稱點焊4-6點，再分層施焊，施焊宜由兩個焊工對稱進行

     　　4）焊接層數不得小于3層，內層焊渣必須清理干凈后方可在外層施焊

    焊縫應飽滿連續，焊接部分不得有咬邊、焊瘤、夾渣、氣孔、裂縫、漏焊等外觀缺陷，焊縫加強層寬度及高度均應大于2mm

     　　5）應盡可能縮小接樁時間，焊好的樁接頭應自然冷卻后，方可繼續壓樁，自然冷卻時間應>8min.焊接接樁應按隱蔽工程進行驗收

     　　4、終壓： 　　1）正式壓樁前，應按所選樁機型號對預應力管樁進行試壓，以確定壓樁的終壓技術參數

     　　2）其終壓的技術參數一般采用雙控，根據設計要求，采用以標高控制為主、送樁壓力控制為輔或者相反

    應視設計要求和工程的具體情況確定

     　　3）終壓后的樁頂標高，應用水準儀認真控制，其偏差為±50mm. 四、注意事項 　　1、加強預應力管樁的進場檢查驗收工作

     　　2、壓樁施工過程中，應對周圍建筑物的變形進行監測，并做好原始記錄

     　　3、對群樁承臺壓樁時，應考慮擠土效應

    對長邊的樁，宜由中部開始向兩邊壓樁；對短邊的樁，可由一邊向另一邊逐樁施壓

     　　4、如地質報告表明，地基土中孤石較多，對有孤石的樁位，采取補勘措施，探明其孤石的大小、位置

    對小孤石也可采取用送樁桿引孔的措施

     　　5、土方開挖時，應加強對管樁的成品保護

    如用機械開挖土方，更應加強保護

    土方開挖，宜在壓樁后，不少于15天進行

     　　6、雨季施工預應力管樁，其場地內宜設置排水盲溝，并在場地外適當位置設集水井，隨時排出地表水

    使場地內不集水、不軟化、無泥漿

    操作人員應有相應的防雨用具

    各種用電設施，要檢查其用電安全裝置的可靠性、有效性，防止漏電或感應電荷可能危及操作人員的安全

     　　7、預應力管樁施工結束后，應對樁基做承載力檢驗及樁體質量檢測

    承載力檢測的樁數不應小于總數的1%，且不應少于3根

    其樁體質量檢測不應少于總數的20%，且不應少于10根

       負責承建工程項目的過程

    現在工地上很多承包項目，其中也有承包打混泥土項目，那么在工地上承包打混泥土怎么樣？ 一、在工地上承包打混泥土怎么樣 　　砼澆筑部份：本工程的全部混凝土（不包括二次結構混凝土工程及基礎部分清土及砂石墊層），提供人工進行一切與混凝土澆筑有關的工作，包括但不限于以下工作： 　　1、準備工作：混凝土工必須在澆筑前30分鐘做好準備工作：將混凝土表面標高控制點及軸線復核、加密到每面墻的兩端有控制點

     　　2、混凝土的搗固：包括裝卸、運輸、搭、拆、運澆搗范圍內所需的臨時循環交叉道板和馬凳，安放移動溜子、木槽，清除模板內雜物，撒在模板外的混凝土回收利用，并澆水潤濕模板，混凝土的傳遞、搗實、抹平、二次抹平、壓光刷毛及養護，配合實驗人員做試塊及坍落度試驗等全部操作過程

    要求一層以下墻板混凝土必須連續澆筑

    安裝泵管及放料工作由乙方完成，如發生爆管、堵管等現象由乙方負責解決

     　　3、清理：清理或清洗振動器、振動棒、輸送管、料斗、溜槽、配料場；在甲方指導下處理混凝土缺陷；打鑿清理混凝土澆筑時撒在模板、木方、鋼筋、架管、安全網、硬防護以及樓地面上未及時發現和處理的混凝土，木工拆模后樓層清掃，所有廢渣、垃圾均須分類堆放在甲方指定的地點

     　　4、混凝土的養護：混凝土澆筑完畢后，按現行《規范》要求進行覆蓋（冬季用麻袋或草墊，夏季用薄膜）、澆水養護等

     　　5、局部小批量混凝土的吊運或人工轉運；小型預制構件混凝土的澆筑成型；協助處理砼輸送管爆管、堵管及因此產生的砼轉運；協助處理爆模砼

     　　6、混凝土澆筑前潤管的水和混凝土澆筑后洗管的水必須根據施工要求有組織排入管道內；潤管砂漿和收盤時多余的混凝土、洗管時出水前的混凝土用料斗吊到樓下指定地點處理后加工預制構件

     　　7、剪力墻、柱腳混凝土施工縫、后澆帶表面的打毛、沖洗

     二、工程承包的類型有哪些 　　1、基礎設施和土木工程

    如水利、水壩、運河工程；公路和鐵路建設；地下建筑工程（管道、導井和地下道）；橋梁、港口和岸上建筑（碼頭、棧橋、疏浚防波堤）；飛機場、導彈工程；供水排水工程；動力工程；仿歷史或名勝古典建筑工程等

     　　2、以資源為基礎的工程

    如石油開發、煉油廠、礦山、煉鋼廠、化工廠、化肥廠等

     　　3、制造業工程

    如造紙廠、紡織廠、機器廠等

     三、工程承包的風險有哪些 　?。ㄒ唬┲Ц豆こ炭铒L險

    在拖欠工程款初期，除催討外，應通過法律承認的函告方式催討，若無效果，應分析業主的融資能力、履約能力，明確其違約行為，進一步催討和索賠

    可根據項目部資金周轉情況與發包方簽訂延期付款協議書

    對于無合理理由而不支付工程款的業主，應采取措施控制項目在建過程，并通過法律渠道解決

     　?。ǘ┳兏鼉r款風險

    若存在工程設計變更，極有可能導致價款發生變化，項目部應在變更確定后14日內，向發包人提交變更工程價款的報告，并要求對方簽收

     　?。ㄈ┵Y料不全的結算風險

    妥善保存工程資料，包括如下方面： 　　1、施工圖紙； 　　2、關于洽商、變更的文件、協議、通知等資料； 　　3、發包人和監理工程師簽發的往來手續

    工程資料應經簽字確認后，由項目部設專人保管

     　?。ㄋ模╊l繁變動的風險

    發包方主要負責人變動對承包人影響非常之大，不言而喻，所有前期積累的關系成了泡影，一切都要從頭再來

    發包人應提前7天向承包人出具加蓋公章的變更通知，且項目經理須及時向發包方索要加蓋公章的《人員變動通知書》

     　?。ㄎ澹┩涎硬唤Y算風險

    若在約定時間發包方未結算，則應承擔相關費用

    竣工驗收合格后應及時提交結算報告書，由發包人代表簽收，若28天內不予答復則發包人構成違約

    在合同中只約定竣工時間，不約定交付時間

    雙方達成一致后，若發包人未按約定付清除質量保證金以外的所有款項，則承包人無交付義務

     　?。┵|量風險

    建立完整的分部分項工程與隱蔽工程驗收的書面材料，驗收記錄須經甲方代表、監理、承包人三方簽字確認

    后期補充的確認材料須在14天內確認完畢并妥善保存

     　?。ㄆ撸┓职D包風險

    分包情況須經發包人書面同意，不可將全部工程轉包，且必須分包給具有相應資質的單位;分包單位不可將承包的工程二次分包

    并嚴格審查分包單位的承包資格、營業執照、人員資格證書等

    對于業主指定的分包工程須明確撥款方式、配合費收取比例基準與時間以及承擔的安全責任

     　?。ò耍┦鹿侍幚盹L險

    事故發生后應第一時間救助傷員，撥打120急救電話并上報，注意保護事故現場;當必須移動現場物體時，應做標志

    項目經理是第一責任人，應盡量采取措施將影響控制在最小范圍

     　?。ň牛┧髻r風險

    若發包方存在工程進度款撥付不及時、承包范圍內工程隨意更改、圖紙提供不及時、未按約定時間組織驗收、供料不及時等情況，承包方可合理進行索賠

    

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