本文作者:linbin123456

A類央企信托-非標淮安政信

linbin123456 2023-09-10 69
A類央企信托-非標淮安政信摘要: 6.8淮安非標,841號央企信托!30W可進!?第1?期周五10點封成立!融資方和擔保方均雙AA公募債主體評級,城投信譽佳未來還款極有保障! ?【A類央企信托-非標淮安政信】 規模...
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6.8淮安非標,841號央企信托!30W可進!
?第1?期周五10點封成立!融資方和擔保方均雙AA公募債主體評級,城投信譽佳未來還款極有保障!
?【A類央企信托-非標淮安政信】
規模:1.1億,24個月,30-100萬:6.5%-6.8%收益,成立日按年付息
?用途:補充企業流動資金。
?【融資人】淮安HX,公募發債主體,AA評級,實際控制人為HA市HA區人民政府,總資產424.7億,資產規模大,資產負債率66%,融資人是HA區重要的基礎設施平臺,政府支持力度大,金融機構合作穩定,再融資能力強,具有較大的財務彈性!
?【擔保人】淮安CZ,公募發債主體,AA評級,實際控制人為HA市GZW,總資產328億,資產負債率63%,融資人是HA區重大建設項目的投資主體,政府支持力度大,統籌資金調度能力強,與金融機構合作穩定,擔保能力強!
?【區域優勢】HA市,江蘇省地級市,擁有國家級淮安經濟開發區,2022年GDP4742億,一般公共預算收入300億,政府負債率15.85%。HA區,2022年GDP位列HA市首位,一般公共預算收入34.88億。
( 備注:淮安客戶不接受預約)

新聞資訊:

我國社會、經濟日新月異,經濟的高速發展世人矚目,建筑行業在其中起到了重要作用

    在這樣一個大好環境下,使得工程造價人員成為國內現階段急需人才

             伴隨高科技的發展,信息化、網絡化、辦公環境的形成,電腦已成為工程造價人員的必備工具

    與之相適應工程造價軟件孕育而生,并不斷完善,各種工程造價軟件市場競爭日趨激烈

     一. 工程造價方式的回顧         我國工程造價是由預算制度逐步向國際通行的工程量清單計價方式過渡

             70、80年代工程造價主要是恢復、重建工程預算制度,以及制定相應的規章制度,修訂預算定額和預算構成

    并推行招投標制度,通過招投標確定工程造價

    這一階段工程造價主要通過簡單的人工計算及簡單的計算工具

             進入90年代逐步實行企業自主報價,由市場確定報價,并從概算、預算定額管理發展到工程造價全過程管理

    逐步實行造價工程師職業資格制度,和工程造價咨詢單位資質審核制度,以造價工程師為核心,工程造價軟件,也正是在這一時期產生、發展起來的

             目前推行的是工程量清單計價方式,并逐步和國際通行計價方式并軌

     二. 影響工程造價及造價軟件的因素         目前 我國的工程預算軟件基本上是按照我國現行的工程預算管理制度開發的

    因此,現行預算管理制度存在的問題也集中反映到工程預算軟件中來

             預算編制主要依據地區統一的預算定額、統一的單位估價表、統一的取費標準         1、工程造價制度影響         從中華人民共和國成立初期的基本建設設計概預算制度到如今的走向成熟的工程造價管理制度

    主要從觀念的變化、定額水平的變化、工程造價構成的變化、管理機構的變化、基礎資料的變化、準入制度的建立、理論研究的深入,各各環節都會影響到工程造價這個行業的發展,隨著造價制度的不斷進步,造價行業也隨之完善

             2、地域對造價的影響         我國共有34個省級行政單位,23個省,5個自治區,4個直轄市和2個特別行政區

    每一個省市都有造價造價概預算定額及清單的存在,而根據地域的不同,所傾向與不同的造價軟件,不同的地域所用的定額有所不同,定額一變,軟件也跟著變,需要不斷地變換軟件的版本

    各地的定額不統一,單價表不統一,取費標準不統一,工程軟件有地區的局限性,不能互相通用

    所以地域的不同對造價存在一定的影響

             3、軟件開發公司市場定位         由于采用統一的固定的單位估價表,計算的直接費只是根據定額基價計算的定額直接費,不能直接反映市場價格行情,為此又必須進行工料分析,進而計算材料價差,工程材料費被人為分割為兩部分,一部分在定額直接費中,另一部分在材料價差中

    軟件設計中存在很大差異         軟件開發公司是以定額為基礎開發軟件 還是一以工程量造價清單為基礎開發 以及軟件公司對于市場的認知程度都決定軟件的實用性

             4、市場變化和信息對造價的影響         現在國際經濟形勢存在不可預測極大, 市場瞬息萬變,因而作為工程造價的元素構成也不斷發生變化

    都會產生影響

                 按照現行工程預算軟件,只能計算單位工程的總造價,無法按分項工程計算出完整的分項工程造價及其綜合單價

             多種招標模式決定了傳統的預算軟件必須向具備多種模式報價的造價軟件的方向發展

    為工程造價行業服務的造價軟件公司也面臨新的挑戰和機遇 三、工程造價對軟件的要求         1、工程造價的變化對軟件的要求         一方面是要滿足工程造價的全過程服務的要求

A類央企信托-非標淮安政信

    工程造價咨詢單位的全過程服務,要求造價軟件不僅僅能進行工程造價的計算和審核,還必須對工程造價全過程服務提供軟件支持,能進行全過程的動態的造價管理,能進行工程造價的信息管理

    這就需要建立工程造價信息管理系統,造價編制軟件只是工程造價信息管理系統的一個組成部分

             另一方面是要滿足現在造價人員的操作習慣,及所熟悉的軟件操作平臺,軟件更新版本,最好是在原有的操作平臺上進行更新,如果原有的操作平臺確實不能適應現在造價人員的操作要求可以更改,如若不是,最好還是在原有平臺進行功能方面的升級,一旦軟件操作界面發生變化,造價人員便會產生一種陌生的感覺,從而產生一種抵觸心理! 這兩個方面所表現出來的要求都將對造價軟件帶來不同程度技術變革,促使造價軟件不斷更新,隨同造價行業一起發展,才能最終成為造價人員的得力助手,讓造價人員運用起來得心應手,使枯燥乏味的造價生活變得更加多姿多彩

             2、軟件使用功能上的種種要求:         (1)、電子導圖對造價軟件的要求         現在的信息化及無紙化辦公使得電子圖紙越來越多,造價軟件的電子導圖能力將成為未來造價行業評比造價軟件的強弱的要求,強大的造價軟件要能最大限度的識別電子圖紙上所表達的構件內容,能夠更加快捷的為造價人員進行圖紙認知,使得造價工作簡單、明了

    將信息化高度集中的電子圖紙轉化為造價人員自己的語言

             (2)、三維視圖的要求         現階段工程造價軟件基本上都已經依托于三維平臺進行算量了,這個三維環境是現階段人們所需要的環境,只有在人們能夠接受的算量環境下進行算量,人們才能夠使用軟件做到真正的明明白白算量的工作,在三維環境下,不但可以進行三維視圖還可以在三維狀態下進行編輯構件,使得在算量的同時,對建筑各構件能夠做到真正的三維立體空間感

    從而就給軟件的三維可視界面長生了很大的要求,要求必須逼真,必須界面流暢,這些都需要軟件公司去進行技術維護,以為這個是現在造價人員共同認知的地方!         (3)、工程互導的要求         隨著建筑業的房屋、路橋等特殊效果的出現,使得工程量非常巨大而且難以解決,所以很多情況需要的是造價團隊合作完成,這樣的話就要求造價軟件能夠為工程組合提供良好的互導要求,使工程能夠更加方便多人協作后的匯總統一

     四、對工程造價軟件的一點設想         1、附加小型輔助工具           造價軟件現階段所處于的狀況是需要建立的構件較多,所運用的構件定義功能也相對來說比較多,這樣就會使得軟件繪圖區域被構件定義的功能鍵占去很多空間,使繪圖區域更加狹小,所以在新一代造價軟件中是可以加入自主人為改變繪圖區域的軟件來輔助與造價軟件,使得造價軟件可操作空間更大,將造價軟件升級盤中加入像“全盤工具”這樣的小型輔助工具,占用內存即少,而且又可以發揮其較大功能,使得用戶在使用過程中能夠更加方便快捷

             2、發展通用化轉換工具         現階段各軟件公司都在各自爭奪天下,其軟件都是各自獨立的,都在為自己的立場發展,殊不知造價人員在實際工作中經常要遇到好幾種造價軟件進行對量的問題,往往是各造價軟件之間不互相通用,使得在對量上就成了很大的問題,如果可以發展一種通用軟件,可以把各造價軟件的信息裝換為自己的造價軟件所熟知的造價語言,這樣的話將給造價人員帶來很大的便捷,會使得軟件之間擁有一種橋梁,讓對量不再那么各自孤立化

             3、人性化功能鍵的設立         造價軟件要想操作快捷,就必須要建立人性化的軟件操作功能,是軟件能夠自己記憶某些使用者經常操作的功能,使得軟件功能可以在最短的時間內被使用者拿來即用

    省去使用者翻閱各個軟件菜單尋找功能的時間

             4、操作界面風格轉換功能的實施         軟件不但要做的人性化,而且要做到可以發展成為使用者自己的軟件界面,可以讓使用者自己設立自己的軟件操作界面,各功能鍵的定位都應該設置成能夠自主更換位置的效果,這樣使用者在使用過程中就能夠將軟件設置為自己的造價軟件,各功能的定位又是自己所熟知的,這樣必將使造價軟件更加簡便劃

             5、識別多功能行性、軟件兼容性強大         目前建筑市場的設計軟件種類眾多,如何能將造價軟件同各種設計軟件良好的結合起來,這個將是日后造價軟件發展所面對的重大問題,如何讓造價軟件識別和兼容各種設計軟件,為造價人員提供良好的數據平臺,使數據能夠在軟件中進行互導,互識,這個很關鍵,所以必須讓造價軟件兼容更多的設計軟件

     五、工程造價軟件發展措施及工作         1、擁有一支強硬的軟件開發技術團隊

             只用擁有這個團隊才會去精心研究造價軟件的實際應用功能,才會使軟件應用功能在最簡潔的操作狀態下完成強大的完善的效果

    同時在他們不斷改進軟件的情況下,才能使軟件更好的適應目前各地區的清單、定額要求,以便使軟件按照最新的清單、定額要求去計算工程量、組價等操作

             2、 擁有熱情和專業性強的售后服務人員

             買造價軟件不像平時買衣服一樣,售后人員只需推廣自己產品如何好即可,至于穿出去的感覺如何,銷售人員不去想象

    一個造價軟件的好壞不僅在于它在使用過程中的簡便和功能的強大,關鍵在于它是否能夠在用戶運用軟件實際工作的時候遇到問題是否能夠在第一時間找到解決問題的方法,是否有人在第一時間給用戶去解決這些問題,使用戶的實際工作能夠順利進行,有這樣的要求就勢必要產生造價軟件發展所必須擁有的熱情的售后服務人員

    同時又要求售后服務人員必須具有相當專業的理論知識加實際操作能力,能夠主動去想解決問題的方法及總結操作技巧,以便于日后自己及其他售后服務人員能夠跟好的為用戶去解決問題

             3、工程造價軟件開發要有長遠規劃實現梯級進步和技術儲備

             軟件性能如何,社會認知度如何 ,關鍵在于軟件開發公司可持續性的潛在能力,同時專業人員對軟件的技術傳播才能夠使造價人員去接受自己所看到的實際效果,強大的功能,使產品不只停留宣傳冊上,一定要親自展示在軟件運用者眼前的實際應用效果

    平時造價軟件公司一定要積累自己的人才儲備庫,去主動發現他們,去主動為他們提高軟件應用技巧,從而讓自己的人才儲備庫人員去帶動他們所在地區的軟件客戶,使客戶能夠感受到真實的軟件操作效果,真實的軟件技術人員在身邊的效果

             4、 培植發展良性客戶群體         軟件生產的最終目的就是投入到市場中,去協助造價人員更加方便、快捷的處理實際工程造價工作的!所以自己的客戶群體是很重要的,要同他們經常溝通,并進行新版本軟件最新操作技術的交底,讓客戶能夠不斷地學習軟件操作技巧,更好的適應各個版本軟件的推出,能夠對自己軟件的未來充滿期望,并能為軟件的技術改進提出更好的建議見解;就像廣聯達公司之所以叫“廣聯達”的名字一樣! “廣聯天下英才,共達鴻鵠之志”,只有將自己的客戶群體都聯系起來,才能共同發展起來,一方面客戶是處于實際應用的第一線,在使用過程中總會發現不同的使用問題,只有在不斷地反饋,不斷地解答中才能將軟件的各個不足之處找出來,從而去完善造價軟件,使得造價軟件更加方便的為造價人員完成工作

     六、造價軟件瞻望         工程造價軟件勢必要以簡單明了的算量過程及詳細但又簡單操作步驟去打動每一位軟件使用者,造價軟件將發展成為工程造價信息管理系統的一個組成部分

    為了提高工程造價管理的水平,必須開發工程造價信息管理系統

    信息化、自動化、動態化,是管理系統的發展方向

     造價軟件最終將發展成為建立構件少,計算工程量多的自主改動計算規則的軟件,而且其計算公式的語言將能夠更加簡單的被造價人員所記住,是自己能夠在一個構件中同時計算不同附屬工作項目的工程量

             工程造價軟件將會結合全國各地清單、定額,將圖形算量、鋼筋算量、安裝算量及計價軟件整合為一體,使各自不同的構件能夠基于一個平臺進行計算匯總,然后直接導為計價軟件出清單或者預算書等!         工程量計算將朝著自動化方向發展,也就是說,與計算機輔助設計軟件相結合,根據電子版的設計文檔自動計算工程量,以減少工程量計算的時間耗費,提高預算工作效率

     使造價軟件能夠識讀設計語言轉換為造價語言,更加便捷的為造價工作提升效率,成為真正受到大眾歡迎的造價軟件

    

A類央企信托-非標淮安政信

文章版權及轉載聲明

作者:linbin123456本文地址:http://www.carriebloomwood.com/zhengxinxintuo/63355.html發布于 2023-09-10
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