央企信托-629號江蘇阜寧AA+融資主體帶抵押非標集合資金信托計劃

土地抵押江蘇阜寧AA+融資主體，非標政信100萬以上都可打【央企信托-629號江蘇阜寧AA+融資主體帶抵押非標集合資金信托計劃】
要素：4億，2年，每年12月20日付息
收益：100萬-300萬：7.0%-7.2%
【項目亮點】
土地抵押：49712,7 ㎡城鎮住宅用地土地抵押擔保，土地評估價值為3.1196億元。
AA+主體阜寧縣城發控股集團有限公司融資：當地第一大平臺公司，實際控制人為阜寧縣人民政府。2022年末總資產為688.88億元，營業收入 37.96億元，主體評級AA+。
AA主體阜寧縣城市發展投資集團有限公司擔保：是當地第二大平臺公司，實控人為阜寧縣人民政府國有資產監督管理辦公室，2022年末總資產為208.30億元，主體評級AA，債項評級AAA。
【區位優勢】
?鹽城市，江蘇省地級市，Ⅱ型大城市，是江蘇省面積最大的地級市，2022年，鹽城市實現GDP 7079.8億元，增速全省第一。一般預算收入453.26億，位列全省第7位。
?阜寧縣，全國百強縣，知名的“淮劇之鄉”“雜技之鄉”“散文之鄉”“長壽之鄉”，素有“江淮樂地”之稱，2022年全年地區生產總值達700.17億元，一般公共預算收入30.50億元。近年來，阜寧正成為長三角北翼投資興業的一方沃土。

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用鋁模板的時候也會用到止水螺桿，很多人就不是很明白了，為什么鋁模板上要用止水螺桿呢?下面給你解答疑問

     為什么鋁模板上用止水螺桿 鋁模板上一般使用的是三段式止水螺，其使用三段式止水螺的原因是可以有效的提高功效10～20倍，簡化了施工工序，減少施工成本，增強了結構抗滲能力，有效地保證了施工質量等

     選擇配套用的止水螺桿時，避免在使用的過程中損壞鋁模板影響下次使用

    一般建議使用三段式止水螺桿比較好，三段式止水螺桿組成是分段結構，在拆卸的時候不會損壞模板

     由一根中間螺桿連接兩根對稱的端螺桿組成，中間螺桿設有止水片和兩處止動，端螺桿設有緊固螺紋并配置緊固螺母

    在混凝土澆注完成、拆除模板后可以將端螺桿從埋入墻體內的中間螺桿上取下回收，回收的端螺桿和新的中間螺桿配合又可重復使用

     鋁模板優勢顯著 現在很多建筑工地上都在使用鋁模板，相比木模板，鋁模板的價格要貴一些，但是鋁模板周轉次數要比木模板重復使用次數多很多

    周轉率高也是鋁模板的優勢之一

     建筑工地采用鋁模板支模板，不僅在整體建筑施工可以提高施工效率，而且在建筑材料，人工安排上也能節省很多

    鋁模板具有施工周期短，重復使用次數多，平均成本低

    施工方便，效率高等優勢

     必須要采取措施最大限度地解決混凝土澆筑前的前期問題，本文主要結合工程案例，從鋼筋砼爆破拆除、基坑驗槽到工程主體施工，詳述鋼筋砼澆筑從而攻克大體積鋼筋砼施工問題

     　　關鍵詞：大體積混凝土，施工 　　 　　高層建筑的箱形基礎、筏板基礎或樁基承臺的施工，其持點是量大、坑深、塊體厚、鋼筋密，這些部是體積較大的鋼筋混凝土工程

    大體積混凝土，必須要采取措施、最大限度地解決水泥水化熱及隨之引起的體積變形、混凝土開裂的問題

    組織大體積鋼筋混凝土基礎施工，在模板、鋼筋相混凝土工程方面有許多技術問題要逐個解決

    本文結合某工程案例對大體積鋼筋混凝土溫度應力及防止混凝土裂縫的技術措施進行闡述分析

     　　一、案例工程 　　由云南一建板帶工程項目部組織施工的板坯連鑄機土建工程是板帶工程的三大主體項目之一，由板坯連鑄機在線（主體）設備基礎、離線設備基礎、操作平臺上下建筑物、附屬建筑物組成，位于昆鋼第三煉鋼廠內，為大體積鋼筋砼構筑物附設工藝功能用房

    在線設備基礎長107.85m，寬39.5m，由大包回轉臺、二冷室、水閥站、電氣室、變壓器室、潤滑站、液壓及潤滑管溝、連鑄PLC室、風機房、后部設備基礎等組成

    離線設備基礎為多個單體設備基礎群

    為了保證大體積砼質量，特制定本方案

     　　二、基坑土方開挖 　　21鋼筋砼爆破拆除 　　本工程工期緊，任務重，結構復雜，技術含量高，施工難度大

    于2001年09月26日破土動工

    在基坑土方開挖的過程中遇到大量的原有鋼筋砼設備基礎，因施工環境在三煉鋼主廠房內，基礎四周老板坯連鑄機正在生產，無法作常規的爆破拆除，只能人工用風鎬打眼作表態爆破拆除，給施工帶來了極大的困難，阻礙了施工的順利進行

    在困難面前，項目部班子認真研究，精心組織，在三煉鋼車間桁車的配合下，將約3000m3砼及鋼筋砼塊體拆除外運，在不影響三煉鋼正常生產的前提下，按計劃圓滿完成了基坑土方開挖任務

     　　2.2基坑驗槽 　　在基坑驗槽時，發現基底土質為回填土，達不到設計要求的承載力

    對于驗槽中發現的地基問題，必需進行處理

    處理對象為地基土以及基礎與上部結構；處理原則為：首先使地基土各處的強度和變形趨于一致，使建筑物沉降均勻，若不能達到上述要求，則對基礎尺寸、埋深或上部結構進行調整，使結構適應地基的不均勻性；地基處理方法分為整體處理和局部處理

     　　整體處理：槽底全部為填土，或填土占大部分，天然土層零星分布其中，一般應全部清除，地下水位以上可采用2：8灰土，水位以下采用級配砂石或碎石屑分層回填夯實

    也可將基礎埋深適當加大

     　　局部處理：局部坑、溝、墳穴、軟土的處理

    將坑底及四壁的松軟土清除至天然土層，然后采用與天然土層壓縮性質相近的材料回填

    天然土層為可塑的粘性土、中密的粉土時，可選用2：8灰土或1：9灰土；天然土層為硬塑粘性土、密實粉土砂土，宜選用級配砂石

    若坑的深度、面積很小，宜采用級配砂石

    回填時應分步回填，并按1：1放坡做踏步；舊房基、磚窯底、壓實路面或基巖層等局部硬土，一般都要挖除

    挖除后回填材料根據周圍土質而定

    全部挖除有困難時，可挖除0.60m做軟墊底，使地基沉降均勻

     　　昆鋼板帶工程指揮部有關人員及設計人員決定將基礎加深，開挖到能滿足設計要求的土層，再澆造型砼基礎至設計基底標高，通過精心組織，科學管理，打破常規施工，急業主所急，晝夜組織連續施工，最終按設計于2001年11月底完成了在線設備基礎的基礎施工

     　　三、主體工程施工 　　本工程的主體工程結構復雜，預留孔洞、預埋鐵件、預埋螺栓規格品種繁多

     　　3.1預埋件安裝 　　按工程《施工組織設計》中，爬架平面預埋位置及立面預埋位置進行逐點放線預埋

    預埋件按照方案設計要求選用，預埋位置、預埋件均按照平面圖中爬升機構編號進行

     　　預埋件與結構配筋點焊或繃扎，防止澆注時預埋件位置偏移

    預埋件兩端利用海綿、泡沫、鋸沫、膠帶封堵，防止澆注時注入水泥

     　　預埋位置是否準確是爬架運行操作的關鍵，利用直尺、卷尺及鉛錘吊線進行預埋檢測

     　　項目 精度要求 　　預埋孔中心距 150mm 　　臨近兩層預埋孔垂直偏差 20mm 　　多層累積預埋孔垂直偏差 50mm 　　同一預埋處兩孔水平偏差 10mm 　　本項目安裝在二冷室x向、y向剪力墻立面上的四塊導軌埋件形狀復雜（似雞爪），長13m，高8m，單件重約7000kg，安裝精度為±50mm

    安裝在二冷室x向、y向剪力墻8.5標高處的兩塊結晶器振動支承架形狀復雜，單件重達15020kg，安裝精度為±20mm

     　　3.2回轉平臺錨固件安裝 　　回轉臺結構特點是：設備結構尺寸大、重量大(一般為150～300t),承載力大(一般為150～350t),工作頻繁,安裝精度高(旋轉齒底座安裝水平度為0.05/1000mm),施工技術復雜

    針對這些大型的精密重型設備錨固件的安裝需要制定出一套科學的、行之有效的安裝方法,能夠達到優質、高速,并且最大限度地降低施工成本

     　　安裝在大包回轉臺11.40標高處的回轉臺錨固件重4025kg，由36根長1.8m的φ70無縫鋼管組成，安裝精度為±33mm

    項目部不畏艱險，反復研究，制定出科學合理、切實可行的專項目施工方案，按照指揮部的節點計劃圓滿完成了主體工程的施工任務，于2002年02月、03月相繼將在線、離線設備基礎交付安裝

     　　四、混凝土澆筑 　　本工程的施工，攻克了大體積砼（主體設備基礎砼及鋼筋砼約22500m3）的施工、地下深基坑（基坑最深處達－8.6m）防水砼的施工、二冷室導軌埋件安裝、二冷室結晶器振動支承架安裝、回轉臺錨固件安裝、高精度粗直徑螺栓的埋設等一系列重大技術難關

     　　克服了施工與生產交叉（新建板坯連鑄機在三煉鋼老板坯連鑄機傍，不能影響老板坯連鑄機的正常生產）、施工工期短（2001年09月26日開工，2002年02月交付安裝，2002年06月29日竣工，僅為國家定額工期的40%）、設計變更修改頻繁（本工程為典型的“三邊”工程，即邊設計，邊修改，邊施工，設計變更修改通知單有172#，工程聯系通知單有11#）、土建施工與設備安裝頻繁交叉等困難

    累計完成土石方75000余m3，澆筑砼29800，鋼筋制作綁扎2100t，預埋鐵件制作安裝388t，螺栓1200余棵，拆除并外運原有砼及鋼筋砼3000m3

    

央企信托-629號江蘇阜寧AA+融資主體帶抵押非標集合資金信托計劃