重慶黔江現代農業2023年債權項目

直轄市重慶黔江債權項目?中國最具投資潛力城市50強?國資委控股平臺債權轉讓?AA主體評級AAA債項評級平臺擔保?3.53億元應收賬款
產品名稱【重慶黔江現代農業2023年債權項目】
總規模：1.5億元（本次只開放1億元）
存續期：半年期
預期收益:
半年期：10萬-50萬-100萬-300萬
8.6%/年-8.8%/年-9.0%/年-9.2%/年
【付息方式】季度付息
【資金用途】用于黔江區蠶桑產業基地建設項目。
【轉讓主體】重慶市xx農業投資有限責任公司，注冊資本2.86億元，實際控制人為重慶市黔江國資委，主要負責農業項目投資及基礎設施建設，實力雄厚，履約能力強。
【風控措施】
1、國企擔保：重慶xx）有限公司，注冊資本12.17億元，截止2022年12月底，總資產298.38億元，凈資產126.54億元，實際控制人為重慶市黔江國資委，主要負責基礎設施建設、園區土地治理，主體評級AA，債項評級AAA，實力雄厚，擔保能力強；
2、應收賬款：轉讓方提供價值3.53億元的應收賬款，超2倍覆蓋融資本息。
【黔江簡介】重慶市轄區，是國務院定位的渝東南“翼”中心，得到了中央和重慶市政策、產業及資金的優先支持。2022年GDP281.7億元，一般公共預算收入25.91億元，發展勢頭強勁。

信托定融政信知識：

對于建筑的要求不只局限于使用功能，其舒適度的要求也越來越高，空調作為建筑結構設計中重要的部分也慢慢得到關注，尤其是作為管理受到控制的獨立采暖通風系統的采暖通風空調，更是在建筑工程建設中得到普遍應用

    本文主要針對采暖通風空調在設計使用中存在的不足進行具體分析，并提出幾點優化設計措施

      　　一、 空調供暖方面存在的問題  　?。ㄒ唬?入口入戶  　　相關空氣調節和采暖通風的設計規范要求，除污器、壓力表及溫度計等日常監測器應該安置在供回水的總管上，其存在于熱水采暖系統中的熱力入口處，熱量計也應在必要時進行安裝

    由于設計人員只注重入戶熱力裝置工作，入口裝置工作得到忽視，這就導致標準圖集號只標注在了部分設計圖紙中，而在有些圖紙中遭到遺漏，以致審圖部門常常針對這個問題提出意見

    在空調的設計施工中，空調設計人員不僅要遵守上面規定，還要做到：在熱力入口處將60目的兩級過濾器安裝在其供水管上，回水管上應安置大于60目的過濾器規格的濾網；在入戶前把泄水旋塞安裝在供回水的支管上，避免濾網太大造成支管堵塞，以致散熱器不熱

      　?。ǘ?入口數量  　　入口數量存在各種各樣的做法，缺少統一模式標準，有些房地產商為了方便采暖費的收取及管理的便利，要求一個單元中設置一個入口，而有些房地產商為節省基建的投資，要求一棟樓設置一個入口

    設計人員不管采用什么方式，都不會只為省事、方便而進行室內系統設計，而是在顧及到室外管線系統的同時，設計出科學合理的室外管線銜接及室內供暖系統

    此外，建筑軸線和入口管線之間的水平距離、管徑以及耗熱量都應明確標注在圖紙中，如果入口較多，每個單元的管徑及熱負荷都應明確標注

      　?。ㄈ?樓梯間的散熱器立支管  　　有凍結危險或樓梯間位置的散熱器，按規定應在不安裝調節閥的情況下由立支管進行供熱，但有建筑工程用一根立管把樓梯及相鄰房間的散熱器進行雙側鏈接，如此，在出現供暖故障時，樓梯間由于密封性不夠，對鄰室的供暖會有影響，散熱器有可能也會凍裂

      　?。ㄋ模?立管安裝伸縮器  　　共用立管系統普遍應用于現在的中高層住宅中，我們常常豎向分區安置共用立管及供暖系統，但在設計中要以系統水力平衡、化學管材性能、承壓能力以及散熱設備等因素為依據，并充分考慮管道的相關熱補償問題

    但有些設計人員只考慮到了戶內埋地敷設，沒有過多關注共用立管在管井內的熱脹問題，以致伸縮器沒有得到合理安置；有些設計雖有補償器的存在，但補償器的安置位置沒有依據熱膨脹量認真審核；還有設計把固定支架安裝在了補償器的上下位置，管道得不到補償器因其熱脹而伸縮變形的補償，以致支管由于熱脹冷縮的立管而被拉裂

      　?。ㄎ澹?底層商鋪取暖  　　規范規定，設計帶有底層商鋪的住宅時，要單獨把熱計量裝置和采暖系統設置在公用空間及公共用房內，但現在很多商鋪都是和住宅公用采暖系統，沒有獨立的熱計量裝置

    設計人員在待底層商鋪的住宅設計中，為避免麻煩需嚴格按照規定要求進行設計

      　　二、 空調通風方面存在的問題  　?。ㄒ唬?制冷機的裝機容量  　　有些設計人員運用負荷指標在空調系統設計時進行估算，以致制冷機有較大的裝機容量，導致冷機效率受到影響，出現嚴重的投資浪費狀況

    根據各種相關手冊和書籍得出，夏季空調的相關冷負荷指標在商場建筑中為210W-240W，辦公建筑中為94W-163W

    但在設計中因安全系數影響，單位空調面積的實際制冷機的裝機容量比手冊給出的要大，比單位空調面積的峰值冷量要大很多，同時也加大了初步對空調系統的投資

    實際建筑負荷在全年很少處于峰值，以致冷機基本上都是運行于很小的負荷率下

      　?。ǘ?保溫材料  　　對于市場上各種各樣的保溫材料，應根據使用場合及使用壽命進行選擇，但部分工程因為施工便利和費用等原因選擇鋁箔玻璃棉進行保溫

    由于風管不高的表面溫度，加上不容易結露，可以在保溫材料中運用鋁箔玻璃棉制品，但為了提高其絕熱效果和使用壽命，應加強控制鋁箔膠帶質量和材料容量

    立管和冷凍水管中不適合采用這種有較強吸水性的玻璃棉材料

    原來的空調設計因為經驗有限采用玻璃棉進行保溫的水管已有結露情況出現，因此，為了避免以后返工造成的浪費，需用質量較好的保溫材料

      　?。ㄈ?水泵揚程  　　設計人員選擇不同的水系統揚程，最終的設計效果也有很大差異

    有些設計忽略夏季和冬季不一樣的循環水流量進行選擇冷凍水泵，但我們知道冬季采暖用的熱水循環量沒有夏季制冷所需的水循環量大，這樣選擇是不合理的，熱水泵應和冷凍水泵分開進行安置

      　?。ㄋ模?通風系統設置  　　防火閥不能和排煙防火閥混合使用，這主要因為它們的功能不同，常在通風空調的管路穿越防火分區處安置防火閥，平時讓其保持開啟，在煙氣達70℃的溫度時，轉換成易溶片進行熔斷，阻礙煙、火蔓延

    防火閥的風管應安置在穿過防火墻的位置，但有些設計未把防火閥安置在風管穿過防火墻的位置，這種設計是不科學合理的

    排煙防火閥應在兼用或專用的風道上進行安置，把280℃的溫度熔斷器安裝在排煙閥體上，若達到其溫度，閥門就自動關閉，停止排煙

      　　結語  　　綜上所述，采暖通風空調作為建筑結構中耗能最大的采暖通風系統，其取暖空間最大、取暖效果最好，這種設計通常采用節材和節能的手段，以使建筑行業得到發展

    對于采暖通風空調存在的水系統、設備噪音超標等等問題，我們需根據暖通的設計規范及規定嚴格進行空調設計，通過科學合理的設計方案，在保證設計可行可靠的同時，確保經濟效益最大化

     

重慶黔江現代農業2023年債權項目