綿陽富樂2023債權資產項目03/02號

【綿陽富樂2023債權資產項目03/02號】
規模：每期5000萬 期限：24個月/36個月
付息方式：按季度付息（固定3、6、9、12月20號）
24個月預期收益：10萬-50萬-100萬-300萬 : 8.6%-8.9%-9.1%-9.3%
36個月預期收益：10萬-50萬-100-300萬：8.7%-9.0%-9.3%-9.5%
資金用途：用于綿陽市高新區航空與燃機配套產業園基礎設施建設項目（一期）及補充流動資金
【融資方】綿陽xx公司，實際控股人綿陽高新技術產業園區管委會，為游仙高新區重要開發主體，主要承擔園區重要基礎設施、重點工程、高新技術、能源、通訊建設等。公司總資產近70億，資產負債率約60%，后期還款能力強。
【擔保方】綿陽園城xx有限責任公司（游仙高新技術產業園區管理委員會持股100%）：主要負責當地土地綜合開發，城市基礎設施建設，對高新技術產業、工業、農業、生物醫藥、醫療設備項目的投資及管理，文化旅游開發等。
【項目亮點】
1、綿陽園xx團有限責任公司提供不可撤銷的連責任保證擔保。
2、融資方提供2.4億應收賬款，足額覆蓋本息，保障還款。
3、本項目用款明確，主要用于綿陽市高新區航空與燃機配套產業園基礎設施建設項目（一期），是綿陽市政府重點建設項目。
4、綿陽是四川第二大城市和第二大經濟體、成渝城市群區域中心城市。2022年全市一般公共預算收入159.67億元。游仙區是高新技術產業和戰略性新興產業重要支撐之地，轄區經濟活力強勢，可持續發展能力極強！

無關內容：

由于我國土地分布在陸地和海洋兩個大型地震帶交接的部分，在進行建筑的設計時，思考人防結構的設計和抗震結構的設計，是十分重要的兩個部分

    本次研究主要分析人防結構和抗震結構之間所具備的差異性，在比較過程中對二者的結構進行統合優化，根據我國建筑行業發展的實際情況，對其實際應用方式和應用狀況進行整合研究，以求在實際應用的過程中，能夠令建筑成本和建筑的安全性取得平衡

     關鍵詞：人防結構；抗震結構；結構設計；結構比較 在構建一個建筑設施之前，根據實際情況對其人防情況和抗震情況進行分析，設計出高效的人防結構和抗震結構，是建筑工程中的一項重要的設計工作和環節

    人防結構能夠保證人民在戰爭災害中的生命和財產安全，而我國的地理位置也決定了不能不考慮抗震結構方面的因素

    因此，如何將兩方面加以融合，在提高建筑物質量的同時，降低因此而增加的成本費用，在取得經濟效益的同時，保障其社會效益的實現，對我國經濟發展和建筑行業本身的發展而言，具有十分重要的意義

     1人防結構設計與抗震結構設計內容 1.1人防結構設計內容 在建筑行業中，人防結構是指能夠對戰爭事態產生一定作用，保障戰時人員和物資的隱蔽、指揮、醫療等作用的結構設計

    采用人防結構的建筑，在平時可以用作地下商場、游樂場、會堂、影院劇院，甚至可以充作旅店的功用，但統一的特點是，均為地下建筑

    雖然現階段已經得到了很大的發展，但由于抗戰時期以及之后的經驗，民間一般都將之稱呼為“防空洞”

    人防工程按構筑形式可分為地道工程、坑道工程、堆積式工程和掘開式工程；按戰時功能分為指揮通信工程、醫療救護工程、防空專業隊工程、人員掩蔽工程和其他配套工程

    現階段我國主要采取的人防結構設計，主要是掘開式和暗挖式兩種，但同時也會針對不同地區的地形地貌和人文特點進行調整【1】，保證其穩定性和強度，荷載承受力較高，不易變形

     1.2抗震結構設計內容 抗震結構設計與人防結構設計相對應，針對的是地震情況下，對房屋建筑的保護能力

    我國位于環太平洋火山地震帶和喜馬拉雅火山地震帶的交接位置，雖然從根本上來說，是一個發生地震的可能性較小的國家，但從唐山大地震到汶川地震，再到近年來不斷發生的各種地震情況來看，進行抗震結構的設計仍然是十分必要的

    我國對建筑進行規范和指導的文件以及法律法規的內容，相對而言已經比較完善，在遵守建筑工程標準的前提下，我國大多數的建筑都能夠具有較好的防震特性，在震級較高的情況下依然能夠保證建筑的大體完好

    建筑工程的抗震結構設計是按照重要性程度劃分的，對民用的建筑而言，大多數采用的是消能減震加固法【2】

     1.3人防結構與抗震結構內容比較 人防結構由于主要針對的是戰爭狀態的荷載能力，當國家處于戰爭狀態時，建筑會受到的損害主要還是炮彈和爆炸等問題，對荷載的要求相對來說比較低，這也導致了在人防結構的設計中，一定程度的降低極限情況、降低防護要求的措施是可以允許的

    但地震屬于自然災害，一旦發生會受到更大的影響，因而在進行抗震結構的設計時，其要求要遠比人防結構的要求更高

     2人防結構設計與抗震結構設計比較 2.1設計原則比較 從理論上來說，人防結構設計與抗震結構的設計之間，設計原則從根本上是一致的，都是避免房屋中的居住或使用人員受到外部條件的影響，而導致生命和財產受到威脅

    二者之間的差別僅在于，人防結構設計針對的是戰爭狀態，抗震結構針對的是自然災害

    因此，在設計原則上，基本不會出現過大的差距

    也就是說，建筑結構所需要選取的材料，都應該是延性好、同時也能夠避免脆性破壞的類型，因此都需要遵循“強柱弱梁”和“強剪弱彎”兩個原則

    它們強調的都是整體上的完整性，需要將每一個部件中都加強處理，避免由于一兩處細節上的失誤和問題而導致整體強度受到影響

     2.2設計方法比較 在設計方法方面，二者間有比較大的差別

    人防設計在現階段主要采取的方法是等效靜荷載，采用合理的設計和合適的原料，做出最佳的方案來實行；但有效的抗震結構的設計方法仍然在摸索中，這主要是由于地震災害的不可預測性造成的，需要建筑即使遇到大型地震災害發生，也能保證建筑不會倒塌、人員能夠及時撤離

    因此，需要在人防結構的基礎上，針對地區的情況，對建筑的設計方式進行調整

    換句話說，在進行建筑設計之前，需要考慮的是人防結構設計，而抗震結構設計是建立在人防結構設計的基礎上，對已經完成的設計方案進行調整的

     2.3荷載情況比較 在荷載情況方面，二者采取的同樣都是偶然動荷載，設計時都以一次作用時間為基準進行的

    人防荷載的動能量作用于外部表面，而動荷載則直接作用于構件，具有破壞力大、作用時間短的特點

    但地震荷載不同，它是間接的、偶然性的荷載，因此構件的安全性會比較低，不太可能發生地基失效導致的結構破壞，因此設計時無需考慮人防結構問題，這就導致在荷載方面，二者間的設計方案產生了一定的沖突【3】

     3實際應用情況分析 在將二者間進行結合的實際應用中，人防結構的設計要求結構構建的延性越大越好，嚴格地遵守強柱弱梁和強剪弱彎原則，調整使用部件的種類吸收荷載能量的作用，以提高建筑的整體承載能力

    可以調整建筑方案和使用的原料，提高結構上的穩定

    在此基礎上，對建筑采用有效的抗震結構來進行建設，例如采用框架結構、剪力墻結構、鋼筋混凝土結構、磚混結構、鋼結構框架、板柱結構等，對建筑方式進行調整，以提高建筑的防震能力

     4結束語 綜上所述，我國的建筑設計人員在進行建筑設計之前，加強人防結構設計和抗震結構設計，是首先需要考慮的問題

    如何將二者整合起來，在兼具二者特點的同時，降低成本上的消耗，兼顧社會效益和經濟效益，正在成為建筑設計師必然面對的重大問題

    本次研究將防結構設計與抗震結構的設計原則、設計方法以及荷載情況進行了比較，分析二者間的共通之處，研究實用過程中能夠兼顧二者的方式，對提高建筑的使用壽命提出了具有積極作用的意見

     參考文獻： 【1】趙桂蘭.現有建筑結構抗震鑒定及加固設計探討【J】.工程技術研究,2016,(7):194+201. 【2】蔡忠坤.人防工程建設與城市地下空間開發利用的思考【J】.工程技術研究,2017,(1):201+203. 【3】曾艷.地下室建筑設計在人防工程中存在的問題分析【J】.住宅與房地產,2017,(12):111. 首頁 ? 工程知識 ? 建筑設計知識 淺議工程質量監督管理及竣工驗收備案制 來源：    發布時間： 2021-07-13 10:52:33 評論 收藏  一、政府工程質量監督管理 　　1.制度建設方面

    制定了一系列法律法規和規章,主要有:《建筑法》、《招標投標法》、《建設工程質量管理條例》、《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》等

     　　2.組織機構建設方面

    從20世紀80年代開始抓質量監督工作,通過幾十年的努力,在全國形成了可觀的監督力量,地以上城市和90%縣以上城市都建立了質量監督站,且絕大多數人員都具有工程技術專業職稱

     　　3.政府質量監督現狀

    (1)政府質量監督的地位,在實際工作中,很難準確掌握

    監督工作有時與施工、監理、建設單位的質量責任混淆

    (2)政府質量監督重點監督什么,不夠明確,計劃檢查和隨機抽查很難有機結合

    (3)現有質量監督人員的素質、人才結構有缺陷

    監督人員的知識水平和業務能力參差不齊,給工程質量監督管理造成了潛在隱患

    (4)工程質量監督機構人力資源配置不足

     二、認識與建議 　　如何有效地實現監督職能,保障和提高工程質量,完善備案管理工作,下面筆者談談個人的一些看法和建議

     　　1.必須深刻理解實行“工程竣工驗收備案制”的意義,切實做好工程竣工驗收備案工作

    實行工程竣工驗收備案管理制度的主要意義如下

     　　(1)建設工程竣工驗收備案管理制度成為法規、規章的強制性規定后,強化了國家對建設工程質量結果的監督管理,使工程從立項到開工,從施工到竣工,從驗收到交付使用的全過程始終在質量監督控制下,真正保證了國家對建設工程質量實行全過程的監督管理

     　　(2)實行建設工程竣工驗收備案管理制度后,政府對建設工程由微觀監督轉變為宏觀監督,由階段性監督轉變為全過程監督,由直接監督轉變為間接監督,從而正確界定了政府對工程質量的監督管理責任

    即政府對工程質量承擔監督管理責任,質量監督機構對工程質量承擔監督工作質量責任;參建各方承擔自己的質量責任

    真正做到“誰建設誰負責,誰監督誰負責,誰設計誰負責,誰施工誰負責”

     　　(3)實行建設工程竣工驗收備案制度,使政府委托(授權)的質量監督機構將工程質量監督的工作重點轉移到監督工程參建各方的質量行為、工程結構安全、使用功能的重要部位、工程竣工驗收等主要工作上來

     　　(4)實行建設工程竣工驗收備案制度后,將工程質量驗收決定權交給工程參建各方,使得工程參建各方更好地履行質量責任

     　　(5)實行建設工程竣工驗收備案制度后,由建設行政主管部門或委托的備案部門“最后把關”,促使政府各有關職能部門更好地履行各自的職責

     　　2.在深入理解“備案制”的基礎上,質量監督機構應從哪些方面做好工作

     　　(1)從觀念上深刻認識

    質量監督機構應保證職權行使的獨立性和公正性,更客觀地行使監督職能

    質量監督機構應變直接管理為重點監督,變具體指導為宏觀把關,質量監督人員不再是建設市場的運動員、守門員,變成了裁判員和監督員

    具體而言,質量問題的出現,不應視作是質量監督人員的過錯,而發現質量問題應是質量監督人員的工作職責和工作業績

     　　(2)尊重主體地位

    工程建設質量的責任主體主要有:建設、勘察、設計、施工、監理、檢測、施工圖紙審查等七家單位,這七家單位依次對各自的質量責任負責,質量監督機構的職能是檢查并督促各方主體承擔他們各自的質量責任和義務,質量監督機構沒有權力剝奪各方主體的權力,也不應該去限制各方主體的責任,否則質量保證體系就會削弱,質監站就會承擔不屬于本身的質量責任

     　　(3)立足結構安全

    保障結構的安全是質量監督職能最基本的要求,是對人民負責的底線

    明確質量監督的重點是結構安全的意義還在于:較長時期以來,我國建立了各個地區、各個級別的創優評優制度,由于客觀上難以檢查結構內在質量,創優評優只能主要地依靠工程外觀質量和施工質保資料來評選,這樣造成不少企業重工程外觀質量、輕結構質量的本末倒置的局面,質量監督重點的明確有利于扭轉這種局面,從根本上保障工程質量

    　(4)規范質量行為

    質量監督的職能要求不但監督工程的實體質量,而且應當監督各方主體的質量行為,其本質是監督各方主體責任到位,使整個工程建設過程的施工管理處于符合質量標準的受控狀態,達到預期的質量目標

    結合目前的具體情況,筆者認為監督站應當在這樣一些方面加強監督:建設單位的程序是否符合要求,各方主體的資格是否與工程相適應,各類上崗人員是否持證上崗,監理人員是否到位,材料使用前是否試驗,施工技術資料是否與工程同步,內容是否真實有效

     　　(5)改變監督方式

    質量監督要建立與之相適應的工作方法和制度

     　?、賴腊阎攸c環節

    重點在結構,在每一個工程應有監督計劃,確定具體的控制點

    ②隨機檢查應是監督檢查的主要方式

    加強巡回檢查和隨機檢查,保證檢查內容和部位以正常施工的真實狀態受檢

    ③強化處罰力度

    對檢查出來的質量問題必須處理,對有關責任單位應當嚴格按照《建設工程質量管理條例》作出處罰

    ④質量監督機構應提高自身素質,沒有高素質的質監隊伍,很難樹立權威

     　　(6)工程質量監督應采取書面形式委托工程質量監督機構實施及委托書的具體內容

     　　為規范我省建設工程質量監督管理工作和建設工程竣工驗收備案管理工作,嚴格履行法律程序,按照國務院《建設工程質量管理條例》和有關規定的要求,各級建設行政主管部門對本地區工程質量監督應以書面形式委托工程質量監督機構實施,委托書中應明確工作內容、工作權限和相應職責;對工程竣工驗收備案管理部門設在工程質量監督機構的,也應以書面形式進行委托

    委托書文本由省建設廳制定,委托書一式三份,委托單位、受委托單位各存一份,并報省建設工程質量監督總站備案

    工程竣工驗收備案管理部門在進行工程竣工驗收備案時,必須蓋有建設行政主管部門的工程竣工驗收備案專用章

    

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