偃師市國有資產經營債權融資計劃

【偃師市國有資產經營債權融資計劃】  
洛陽市，十三朝古都經濟實力位居中部非省會第一AA擔保主體+足額應收賬款質押+不動產抵押
規模：每期5000萬元
期限：12個月/24個月
起息方式：當日計息
付息方式：按月付息（每月15號）
預期收益率：
認購金額 一年期 二年期
10-99萬 9.0% 9.5%
100-299萬 9.5% 10.0%
300萬及以上 10.5% 11.0%
【發行方】
偃師xx團有限公司，洛陽市偃師區ZF平臺，實控人為偃師區財政局，主要從事市政府授權管理的國有資產經營；城市基礎設施及市屬重大項目的投資與建設；舊城改造（棚戶區、城中村改造）項目投資等，截止2021年年底，總資產44.2億元。
【擔保方】
 洛陽xx股集團有限公司，主體評級AA，債項評級AA。由偃師市國有資產管理局于2011年12月出資成立的國有企業，現實控人為偃師區財政局，主要從事偃師市內基礎設施及保障房建設，同時還從事糧食加工、保管及銷售以及城市水務等業務。截止2021年底，總資產103.34億元。
【風控措施】
1.【應收賬款質押】發行方提供2億應收賬款質押，作為增信擔保。
2.【不動產抵押】發行方提供價值1.3億優質不動產抵押。
3.【發行方回購承諾】發行方本息兌付回購承諾，無條件、不可撤銷。
4.【不可撤銷】擔保方提供不可撤銷連帶責任保證擔保。
【區域介紹 】
洛陽市為河南省第二大地級市，十三朝古都，世界文化名城，中國四大古都之一！中原城市群副中心城市，2021年實現GDP達5447億元，一般預算收入接近400億元，經濟實力位居中部非省會城市第一！
偃師，洛陽市重點區，位于河南省中西部地區，南屏嵩岳，北臨黃河。是河南省經濟擴權市、對外開放重點市和城鄉一體化試點市，2021年GDP達464.7億元。

政信知識：

應采取必要措施，保證保溫層不受損壞

     五.  應注意的質量問題   1.  鋪設厚度不均勻：鋪設時不認真操作

    應拉線找坡，鋪順平整，操作中應避免材料在屋面上堆積二次倒運

    保證均質鋪設

       2.  保溫層邊角處質量問題：邊線不直，邊槎不齊整，影響找坡、找平和排水

       3.  板塊保溫材料鋪貼不實：影響保溫、防水效果，造成找平層裂縫

    應嚴格達到規范和驗評標準的質量標準，嚴格驗收管理

         技術負責人:            交底人:            接交人 :   新建文件夾.rar 6699094196184e8946bc131e1ec751ff.rar (6.93 KB)

偃師市國有資產經營債權融資計劃