本文作者:linbin123456

國企信托—成都天府6號成都龍泉驛

linbin123456 2023-07-06 61
國企信托—成都天府6號成都龍泉驛摘要: 1年期,成都龍泉驛非標,兩大一小,火爆打款中,第一期今天10點封賬,全國綜合實力百強區,成都經濟技術開發區所在地,雙AA+主體擔保?!緡笮磐小啥继旄?號成都龍泉驛】【基本...

1年期,成都龍泉驛非標,兩大一小,火爆打款中,第一期今天10點封賬,全國綜合實力百強區,成都經濟技術開發區所在地,雙AA+主體擔保。
【國企信托—成都天府6號成都龍泉驛】
【基本要素】規模3個億,12個月,自然季度付息
【預期年化收益率】100-300萬(不含):6.4%,300-1000萬(不含):6.8%,1000萬及以上:7.1%
【風控條件】融資人:CDXD,實控人是經開區管委會,是成都市作為龍泉驛區促進農業產業發展、實施鄉村振興戰略的唯一區屬國有公司,自2022年起,內部整合了龍泉驛區所有涉及三農建設的平臺公司,為未來涉農板塊的迅速發展提供了強力支持,業務具有很強的專營性。2022年末資產總額達482億元。
擔保人1:JKCT,實控人是經開區管委會,公司作為龍泉驛區最大的兩個平臺之一,系龍泉驛區政府下屬的全資子公司,龍泉驛區最重要的基礎設施建設主體,該公司主營業務具有一定壟斷性,主體信用等級AA+,經營及財務較為穩健,2022年末資產總額達1278億元,營業收入68億元,具有很強擔保實力。
擔保人2:JKGT,實控人是經開區管委會,公司同樣為龍泉驛區兩大平臺之一,系龍泉驛區政府下屬的全資子公司,龍泉驛區重要的基礎設施建設主體,該公司經營及財務較為穩健,主體信用等級AA+,融資渠道通暢,融資及再融資能力較強。2022年末資產總額達1043億元,營業收入32億元,具有很強擔保實力。

【成都市龍泉驛區】成都市2022年GDP首次突破2萬億元,達到2.08萬億元,全國省會城市第二(僅次于廣州),位于全國第七,中西部省會城市第一。一般公共預算收入達1722億元,全國排名第四,后續發展潛力巨大。成都龍泉驛區/成都經開區(國家級經濟技術開發區)處于成都“東進”戰略的橋頭堡,是“成渝雙城經濟圈”國家戰略的重要組成部分,已成為成都市新經濟中心,目前為成都市最具經濟活力、產業投資最集中的區域之一,龍泉驛區已成為成都新中心,西部矚目的“汽車城”。在中國信息通信研究院發布的“中國工業百強區”榜單中,龍泉驛連續五年上榜,在四川省所有上榜區中,位列第一。成都經開區和龍泉驛區實行“政區合一”的管理,龍泉驛區地方經濟實力強勁,2022年龍泉驛區實現GDP1556億元,完成一般公共預算收入75億元,連續10多年入圍全國綜合實力百強區,千億GDP產值在成都行政區排名第一。

國企信托—成都天府6號成都龍泉驛

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質量把控十分重要,如果施工不當,常會造成質量問題,從而影響工程質量

    因此,施工中應采取相應措施最大限度地消除質量通病,以保證工程結構安全

     質量通病及防治要點 鋼筋工程 鋼筋施工時,常因為鋼筋原材料不符合要求,選用墊塊尺寸不對,搭接、焊接施工操作不當等因素,導致出現鋼筋加工缺陷較多,焊接質量不合格,鋼筋保護層墊塊不符合要求,鋼筋搭接及錨固長度不夠,箍筋接頭位置綁扎錯誤等質量通病

     防治措施 1、兩端鋼筋夾持于夾具內,上下應同心,且上下鋼筋直徑相差不宜超過兩級

    同時,鋼筋焊接過程中上鋼筋應保持垂直和穩定,夾具的滑桿和導管之間

     2、布置墊塊時應按梅花狀放置,且距離不得過大,同時應保證墊塊放置牢固,嚴禁松動、位移、脫落,且振搗混凝土時須防止墊塊位移

     3、縱向受力鋼筋的機械連接接頭及焊接接頭連接區段的長度應為35d,且不得小于500mm

    同一連接區段內,受壓區的縱向受力鋼筋接頭面積百分率應不大于50%;受拉區應不大于25%

     4、鋼筋焊接施工前,應清除鋼筋或鋼板焊接部位,或與電極接觸的鋼筋表面上的銹斑油污、雜物等

    若鋼筋端部出現彎折、扭曲,則應進行矯直或切除

     5、鋼筋綁扎必須將鋼筋交叉點全部綁扎,基礎梁箍筋采用纏扣綁扎,板鋼筋綁扎采用八字扣滿綁,且必須保證鋼筋不移位

     模板工程 模板施工時,常因為模板尺寸錯誤,模板龍骨用料較小或間距偏大,模板剛度差,脫模劑使用不當,支設不牢等因素,導致出現標高偏差,軸線偏移,結構變形,接縫不嚴等質量通病

     防治措施 1、設計時,應充分考慮模板本身自重、施工荷載,以及混凝土的自重、澆搗時產生的側向壓力,從而保證模板具有足夠的承載能力、剛度和穩定性

     2、模板制作時,應保證其厚度不大于2mm,并保證其規格尺寸準確,棱角平直光潔,面層平整,拼縫平嚴

    同時,墻柱模板的高度應比墻柱結構尺寸的凈高高出30mm

     3、施工時,應拉水平、豎向通線,并設豎向垂直度控制線,同時還應在建筑物的4個大角及電梯井進行標高定位,并采用激光垂準儀向上引測下層樓面的控制點

     4、每層模板拆除后,須將外架體、臨邊洞口處的模板、方料、鋼管扣件清理干凈

    若所有模板均完成拆除后,須將剩余材料碼放至指定地點,不得將其放置外架和臨邊洞口處

     5、拆下的模板應及時進行清理、修正、刷脫模劑,若為冬季施工,還應及時對使用不到的建筑模板進行歸類、入庫,并將模板放置干燥通風處,不得將模板直接暴露在外部,以免因寒霜、雨雪等侵蝕或低溫影響模板質量

     混凝土工程 混凝土施工時,常因為混凝土強度不足,配合比不準確,攪拌不均勻,振搗不密實,以及現場澆筑不當,養護不良等因素,導致出現麻面、露筋、裂縫、蜂窩、孔洞、縫隙及夾層等質量通病

     防治措施 1、應合理選用水泥強度與混凝土設計強度,必要時可在混凝土拌合物中摻加混合材料或減水劑等,來改善混凝土拌合物和易性

     2、混凝土自由坍落度不得超過2m,若超過應采取串筒、溜槽等措施進行下料,且應分段、同時,分層進行混凝土下料及振搗

     3、混凝土澆筑前,應先檢查鋼筋位置和保護層厚度,確保其是否符合要求,若發現問題應及時修整

    通常來說,對于受力鋼筋的混凝土保護層厚度,墻板處應為15mm,梁柱處應為25mm,基礎處應為35mm

     4、不同強度等級混凝土現澆構件相連接時,應在低強度等級的構件中設置兩種混凝土的接縫,且接縫應距高等級構件有一定距離

    若接縫兩側的混凝土等級不同且分先后施工時,可沿預定的接縫位置設置固定篩網;若等接縫兩側的混凝土等級相同且同時澆筑時,可沿預定的接縫位置設置隔離板

     5、養護時,應采用覆蓋塑料薄膜和阻燃草簾并灑水養護相結合的方案進行,且養護過程中須灑水保持濕潤,養護時間不少于7d,而冬期施工時的養護時間一般不少于14d

     主體工程成品保護 鋼筋工程 1、頂板鋼筋綁軋完畢后,要避免在上面堆積重物,并且不得隨意上人,如果因為施工操作及運送材料必須上人,須采取一定措施,如增設馬凳、鋪腳手板等

     2、 水電專業做管時注意絕不允許切斷鋼筋,若需要斷筋,應及時通報土建技術負責人,做好必要的加固補強,方可斷筋,并應注意鋼筋混凝土保護層的控制

     3、注意防止鋼筋的污染,并做好鋼筋的除銹、防銹工作

      4、直螺紋戴好保護套,防止撞傷螺紋

     5、墻柱鋼筋綁扎完成后不得上人蹬踏

     6、 鋼筋的原材加工預制好的成品料做好標識,要用100mm×100mm的方木墊起,做好防潮工作

    雨期施工時鋼筋堆放地要做好排水措施和必要的苫蓋

     模板工程 1、塔式起重機運料時不得碰撞支設好的柱模及墻模

     2、梁板鋼筋綁扎時注意保護梁底模板,防止移位;鋼筋綁扎時不得劃傷木模多層板覆膜面,以免影響混凝土表面光潔效果

     3、 頂板模板支設完畢后,注意其上堆料不得過重以防模板變形甚而壓塌模板

     4、水電做管須穿過模板時,模板上打孔必須使用遵紀守法鉆或開孔器,不得使用攢子

     5、模板的支撐件其他工種不得隨意拆除

    模板拆除后要及時清理、修理板面,邊緣破損的模板及時裁方,刷好封邊漆,以增加模板的周轉次數

    木模板的龍骨使用豎向方木支撐,避免鋸方木,造成木材的浪費

     6、所有預留孔洞,埋件均應在支模前做好預埋,嚴禁事后剔鑿

     7、大模板拆模及時擦油清理,保證板面平整潔凈,不得粘連混凝土

     混凝土工程 1、 由于模板拆除時混凝土強度較低,須特別注意塔式起重機運料及人工運料的過程中不得碰撞混凝土墻、柱,以免影響混凝土的觀感

     2、頂板混凝土不具備一定強度(跨度大于8m,混凝土抗壓強度達到100%才可拆模;小于8m,混凝土達到75%以上才可拆模

    目測硬物無深劃痕)時不得上人及堆料

     3、 施工過程中必要的剔鑿必須待混凝土基本達到設計強度(硬物無深劃痕)時方可進行

     4、 所有墻、柱、較大孔洞口、樓梯踏步,在拆模后及時用廢舊的多層板條做好角部包封,防止撞傷混凝土陽角

     5、后澆帶、孔洞口在清理處理好后及時封蓋

    避免因混凝土養護用水泡導致鋼筋銹蝕

     6、 混凝土頂板在澆筑后24h內不得堆料上人,防止混凝土板早期強度被破壞,板面出現裂縫

    混凝土板上堆料要堆放在有支座點的混凝土梁部位

        7、現場混凝土墻面、柱面不得隨意涂畫,做好成品的清潔  

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作者:linbin123456本文地址:http://www.carriebloomwood.com/zhengxinxintuo/50534.html發布于 2023-07-06
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