本文作者:linbin123456

山東梁山經發投資2023年債權項目政府債定融

linbin123456 2023-07-04 59
山東梁山經發投資2023年債權項目政府債定融摘要: 山東梁山2023年精品發售 火熱打款中??水滸梁山武術之鄉 ?1.6倍應收賬款質押,中登網可查。12個月期開放打款 【山東梁山經發投資2023年債權項目...
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山東梁山2023年精品發售 火熱打款中
??水滸梁山
武術之鄉 
?1.6倍應收賬款質押,中登網可查。
12個月期開放打款

【山東梁山經發投資2023年債權項目政府債定融】火熱打款中
【產品規?!?000萬元
【產品期限】12個月
【資金用途】用于梁山縣基礎設施開發建設及補充流動資金
【付息方式】自然季度付息,固定每季度20日付息。期滿償還本金及最后一期利息。
【認購金額】10萬元起認購,按照1萬元的整數倍追加投資。

【投資者收益】
10萬-50萬-100萬-300萬9.00%-9.30%-9.60%-10.0%
【發行方】梁山經xx有限公司(梁山經發集團)
梁山經xx限公司前身為梁山興園投資發展有限公司,成立于2017年2月,是梁山經濟開發區管委會國有獨資公司,注冊資本10億元,主要從事政府授權范圍內的國有資產經營,城市基礎設施項目投資,土地一級開發,房地產開發,公路工程、路基路面施工,橋梁工程施工,水利工程施工,園林綠化,園林綠化工程施工,管道工程建筑等基礎設施建設等項目,也包括會議、會展服務,會展攤位租賃等。公司現有資產包括梁山經濟開發區科技創新園、文化產業園,開發區消防站、梁山專用車綜合會展中心以及梁山專用車綜合服務中心。截止2022年12月,總資產共計92.1億元,2022年總收入15.4億。
【擔保方】梁xx有限公司(梁山信達投資)
梁山信達投資有限公司由梁山經濟開發區出資成立,為開發區管委會屬下的全資子公司,位于梁山縣公明路108號,始建于2012年5月2日,公司注冊資本伍億元。主要經營范圍包括:一般項目:非居住房地產租賃;以自有資金從事投資活動;土地整治服務;機械設備租賃;建筑工程機械與設備租賃;汽車租賃;物業管理(除依法須經批準的項目外,憑營業執照依法自主開展經營活動)?,F有科技創新園、文化產業園等項目。截止2022年12月,總資產共計102.1億元,2022年總收入29.2億

山東梁山經發投資2023年債權項目政府債定融

新聞資訊:

尤其是住宅樓宇頂層屋面梁底與磚墻砌體頂面接觸處,是裂縫滲漏的多發部位

           框架填充墻是由混凝土和磚砌體兩種材料組織而形成的

    這兩種材料的溫度線膨脹系數不同,混凝土的線膨脹系數比磚砌體大一倍左右,在相同的溫度下由于混凝土和磚砌體的變形值不同而在梁柱與磚墻接壤部位產生裂縫,雨水在風壓作用下沿裂縫滲入梁屋內;樓宇頂層鋼筋混凝土屋蓋與鄰接的墻體存在較大的溫度變形差,而且屋面梁底與磚砌體接觸處既無鋼筋連接,又不易填嵌密實,在外界溫度變化、濕度變化、砌體收縮等因素的不斷作用下,很容易出現裂縫,形成滲水通道

           1.2 外墻抹灰層裂縫及裝飾面磚縫滲漏       在外墻滲漏的檢查中,發現一部分打底抹面后外做涂料的樓宇外墻,由于抹灰層存在質量隱患而導致滲漏

    由于抹灰砂漿中所用的砂含泥量較多,顆粒較細,在施工攪拌時因水過多又使砂漿的孔隙率較高,這樣不但降低了抹灰砂漿與墻體的粘結強度,還容易使抹灰層出現大量干縮裂縫

    調查中還發現由于墻體施工偏差,外墻抹灰層太厚而引起灰層開裂、起殼、甚至脫落等現象

    可見,外墻抹灰滲漏主要是由于抹灰砂漿在配制、抹灰操作等施工質量方面的原因造成

           外墻裝飾面磚縫滲漏是由于飾面工程施工不周所致

    檢查中發現,滲漏部位的外墻飾面表面不平整,磚縫不平直,縫寬大小不一,觀感效果較差;部分磚縫填嵌的水泥漿不飽滿存在裂縫、缺漿、飾面空鼓等現象

    鑿開滲漏部位的飾面檢查,發現飾面粘結層水泥漿薄,不符合施工規范要求【1】,與墻面抹灰層粘結不牢,未能有效地起到防水作用

           1.3 外墻鋁合金窗框四周滲漏       最近幾年來,住宅樓宇普遍采用鋁合金窗,特別是現在流行的凸顯式鋁合金窗,既美觀又實用,受到廣大使用者的青睞

    但目前施工主要注意安裝的牢固性和外觀效果,對鋁合金安裝過程中的防滲問題重視不夠

           外墻鋁合金窗框滲漏主要集中在窗框頂部、窗臺和窗框兩側邊與外墻接壤部位,尤其以窗框頂部和窗臺的滲漏較為嚴重

    噴淋式試驗檢查滲水部位的結果顯示,外墻雨水是因窗框與外墻抹灰層之間的裂縫涌入室內的

    鑿開窗洞四周的抹灰層檢查,發現窗的洞口尺寸施工誤差較大,有的窗洞墻體與窗框外圍的空隙較大,又沒有采用防水砂漿作防水處理,有的窗洞墻體與窗框外圍已*緊,但窗框與墻體之間填嵌的砂漿不密實并留有空隙;窗框頂部與窗過梁間填嵌的砂漿空隙較多

    窗框外側頂部施工時未按設計要求做好滴水線槽,使雨水順墻流進窗框縫內,再通過填嵌砂漿的空隙和裂縫滲入室內

    窗臺未按要求做好防水坡度和窗臺抹灰層咬窗框是檢查中發現的普遍問題,它造成雨水沿窗臺流進窗框縫內并通過填嵌砂漿的空隙和裂縫滲入室內

           1.4 給排水管道安裝引起的滲漏        由于UPVC給排水管具有輕巧、美觀、耐用、安裝方便等優點,近年來已在給排水安裝工程中廣泛采用

    為了以后管道檢修方便,大多數住宅樓宇給水和排水管道都采用明線安裝形式沿樓宇外墻到達各樓層中的各個住宅單元

    在進行管道安裝時,施工人員通常只重視管道連接的密封性,安裝后的牢固性和外觀效果等,而對于穿越外墻(包括穿梁)進入室內的管道,穿墻部位處的洞口修補卻不夠重視

    鑿開此部位檢查,發現堵塞洞口修補卻不夠重視

    鑿開此部位檢查,發現堵塞洞口所用的材料既不是防水砂漿,也不是防水密封材料,只用碎磚和普通砂漿馬虎堵塞了事;固定外墻立管的管箍、管碼處,通過鉆孔打入外墻的膨脹螺栓四周普遍不做任何防水密封處理;這些質量隱患造成外墻雨水通過管道穿墻部位周邊,外墻立管固定處等部位滲入墻身,然后滲入室內

           1.5 房屋業主室內裝修引起的滲漏        新建樓宇交付給業主后,隨即進入住宅單元的室內裝修階段

    由于樓宇物業管理部門沒有制訂相應的預防措施規范業主的裝修行為,裝修期間又沒有派出專職工程技術人員到施工現場進行監督、指導,導致部分樓宇外墻在裝修期間由于施工人員操作不當而受到破壞

    調查中發現,一些房屋業主在裝修時擅自改動房屋內部結構,拆改室內間墻;為了安裝家用設備或埋設線管、開關、插座等,在外墻內側面、窗臺等部位隨意鉆孔、鑿坑、開槽;由于施工方法不正確,野蠻操作,導致外墻砌體被震動,抹灰層、外墻飾面出現松動開裂等現象,從而引起滲漏

           2 外墻滲漏的防治對策       從上述分析可知,導致樓宇外墻出現滲漏的原因涉及到材料、設計、施工、樓宇管理等各個方面,應根據不同的原因采取相應的防治對策

           2.1 必須重視外墻防水設計       目前,住宅樓宇工程設計施工圖中關于外墻防水設計方面的內容幾乎為空白,在整個設計圖紙中既無外墻防水構造詳圖,又無有關這方面的施工說明,使施工單位無所適從;外墻防水設計疏忽遺漏是房屋工程設計中普遍存在的問題

    但到目前為止,我國尚無外墻防水方面的技術規范,設計無章可循,建議盡快制定建筑物外墻防水技術規范,以便設計和施工單位在工程建設中應用

           2.2 嚴格控制外墻各工序工程質量       為保證外墻砌體質量,砌筑用磚和砂漿的質量標準及強度等級必須符合設計要求

    墻體砌筑砂漿宜用混合砂漿,砂漿應具有良好的和易性及保水性

    磚在砌筑前應澆水濕潤,使其含水率達到10~15%左右

    墻體砌筑時灰縫砂漿的飽滿度、灰縫厚度、墻面垂直度和墻面的平整度均應符合施工規范要求【2】

    框架填充墻磚砌體與梁柱接壤部位必須按設計與構造要求配置拉結鋼筋,框架梁底與磚墻頂面接觸處應待墻體自然沉降穩定后用側磚或磚斜砌擠緊

           外墻抹灰工程施工前,必須對基層加以適應處理,使其表面粗糙,以增強抹灰屋與基層的粘結

    要求清除基層表面的灰塵、污垢;填平孔洞和溝槽;對于過分干燥的基層尚需灑水濕潤,但又不能過濕,以防抹灰層滑落

    對于不同用料的基層交接處應加鋪金屬網,以防抹灰層因基層溫度變化膨脹不同而產生裂縫;對于磚砌體基層,必須考慮砌體充分沉降后,再進行抹灰層的施工,以防基層沉降拉斷抹灰層

    抹灰工程的面層不得有裂縫,在抹灰層之間及抹灰層與基層之間應粘結牢固,不得有脫層、空鼓現象

           外墻飾面應采用優質墻面磚,要求質地堅固,表面光潔,色彩一致,不得有暗痕和裂紋

    鋪貼飾飾面磚時,應做到表面平整、磚縫平直、縫寬一致

    磚縫中填嵌的水泥漿要飽滿,使縫面達到平整、光滑、無砂眼

    飾面磚與粘結層應牢固可*,表面不得有空鼓、裂縫等質量缺陷

    外墻門窗洞口、窗套、腰線、雨篷、挑檐等部位應按規范要求做好滴水線槽

           2.3 外墻鋁合金框窗四周的防滲處理        鋁合金窗框與圍護結構周邊,要采用松散材料(如礦棉條、玻璃絲棉條等)分層填塞密實

    外墻抹灰時,窗洞外側*框邊處必須預留深5mm,寬5~8mm的槽口,以保證密封膠的粘結性和密封性

    填嵌密封材料的槽口基層必須干燥并清理干凈,密封膠應均勻地填滿槽口,表面不得有縫隙、氣孔等

    為防止水從窗框周邊砂漿的微小縫隙中滲透,可采用成膜性或滲透性防水材料填滿其中的毛細孔

    為除框中的雨水,在框上冒頭處應開一寬10~20mm的泄水槽

           2.4 外墻細部防滲處理       外墻細部防滲處理包括給排水管道穿墻部位的洞口修補、外墻立管固定處的防水密封處理等

    由于這些部位數量較多,在這些地方施工不如大面積容易操作,常因施工不細、質量不高而開裂滲漏

    因此,要求有關施工人員不但要具備豐富的施工經驗,而且要有高度的責任心,認真細致地按設計要求或施工規范施工

    工程監理人員和質檢人員要加強對這些外墻細部的檢查,發現問題要立即通知有關責任人員及時整改

    外墻細部處理應在外墻抹灰前進行,管道穿墻部位建議采用膨脹水泥砂漿和防水密封材料處理

         2.5 建議在外墻噴涂防水劑進行防水        當外墻發生滲漏后,使得檢查和修繕施工都比較困難

    為確保安全,建議加強設防,新建時當外墻抹灰層或裝飾面完成后,在外墻噴涂無色透明并透氣的墻面防水劑(如已經過多年工程實際使用,防水效果較好的TF防水劑等),猶如給住宅外墻穿上一件看不見的透氣雨衣,既可防止外墻滲漏,又可保護建筑物外墻抹灰層或裝飾面

           2.6 加強對樓宇外墻的保護       為防止新建樓宇業主在室內裝修時導致外墻滲漏,建議樓宇物業管理部門制訂必要的預防措施以規范業主的裝修行業

    在業主進行室內裝修期間,物業管理部門要派出專職工程技術人員到施工現場進行監督、指導,及時制止一些不正確的施工行為

    為保證樓宇結構及建筑物外墻的安全,應盡可能減少在外墻側面、窗臺等部位鑿坑、鉆孔,未經有關部門同意,不得擅自改動房屋室內結構及室內建筑平面布局,不得在樓宇外墻加設潛建物

       引起裂縫的原因比較復雜,本文旨在通過對裂縫產生的原因進行分析探討,提出措施和建議,來避免大體積混凝土裂縫的發生

         關鍵詞:裂縫, 養護, 措施,應力     通過近幾年來的現場實踐,及查閱相關的技術資料,對混凝土裂縫產生的原因、現場混凝土溫度的控制和預防裂縫的措施進行簡要的闡述

         一、裂縫產生的原因分析     混凝土中產生的裂縫有多種原因,主要是溫度和濕度的變化,混凝土的脆性和不均勻性,原材料不合格(如堿骨料反映),模板變形,基礎不均勻沉降等

    混凝土硬化期間水泥放出大量水熱化熱,內部溫度不段上升,在表面引起拉應力,后期在降溫過程中,由于受到基礎或老混凝上的約束,又會在混凝土內部出現拉應力,當這些拉應力超出混凝土的抗裂能力時,即會出現裂縫

    許多混凝土的內部濕度變化很小或變化較慢,但表面濕度可能變化較大或發生劇烈變化

    如養護不周、時干時濕,表面干縮形變受到內部混凝土的約束,也往往導致裂縫

    混凝土是一中脆性材料,拉抗強度是抗壓強度的1/10左右,短期加荷時的極限拉伸變形也只有(0.6~1.0)×104,長期加荷時的極限拉伸變形也只有(1.2~2.0)×104

    由于原材料不均勻,水灰比不穩定,及運輸和澆注過程中的離析現象,在同一塊混凝土中其拉強度又是不均勻的,存在著許多抗拉能力很低,易于出現裂縫的薄弱部位

    在鋼筋混凝土中,拉應力只要是由鋼筋來承擔,混凝土只是承受壓應力

    在素混凝土內或鋼筋混凝上的邊緣部位如果結構出現了拉應力,則須依靠混凝土自身承擔

    一般設計中均要求不出現拉應力或者只出現很小的拉應力,但是在施工中混凝土由最高溫度冷卻到運轉時期的穩定溫度,往往在混凝土內部引起相當大的拉應力,因此掌握溫度應力的變化規律對于進行合理的結構設計和施工極為重要

         二、溫度應力的分析     溫度應力的形成過程可分為以下三個階段:     (1)早期:自澆筑混凝土開始至水泥放熱基本結束,一般約30天

    這個階段有兩個特征,一是水泥放出大量的水化熱,二是混凝土上彈性模量的急劇變化,由于彈性模量的變化,這一時期在混凝土內形成殘余應力

         (2)中期:自水泥放熱作用基本結束時起至混凝土冷卻到穩定溫度時止,這個時期中

    溫度應力主要是由于混凝土的冷卻及外界氣溫變化所引起,這些應力與早期形成的殘余應力相疊加,在此期間混凝土上的彈性模量變化不大

         (3)晚期:混凝土完全冷卻以后的運轉時期

    溫度應力主要是外界氣溫變化所引起,這些應力與前兩種的殘余應力相疊加

         根據溫度應力引起的原因可分為兩類:     (1)自生能力:沒有任何約束或完全靜止的結構,如果內部溫度是非線性分布的,由于結構本身互相約束而出現的溫度應力

    例如,橋梁墩身,結構尺寸相對較大,混凝土冷卻時表面的溫度低,內部溫度高,在表面出現拉應力,在中間出現壓應力

         (2)約束能力:結構的全部或部分邊界受到外界的約束,不能自由變形而一起的應力,如箱梁頂板混凝土和護攔混凝土;這兩種溫度應力往往和混凝土上的干縮所引起的應力共同作用;想要根據已知的溫度準確分析出溫度應力的分布、大小是一項比較復雜的工作

    在大多數情況下,需要依靠模型試驗或數值計算,混凝土的徐變使溫度應力有相當大的松弛,計算溫度應力時,必須考慮徐變的影響,具有計算這里就不在細述

         三、溫度的控制和防止裂縫的措施     為了防止裂縫,可以從控制溫度和改善約束條件兩個方面著手,現場常用的措施如下:     (1)采用改善骨料級配,用干硬性混凝土,摻混合料,加引氣劑或塑化劑等措施以減少混凝土中的水泥用量

         (2)攪拌混凝土時加水或用水將碎石冷卻以降低混凝土的澆筑溫度

         (3)熱天澆筑混凝土時減少澆筑厚度,最好控制在500mm以內,以便于表面散熱;第二層澆筑必須在第一段砼初凝前澆筑完畢

         (4)根據混凝土澆注面積,在混凝土上中下部設置一定數量測溫管,定時測定內外溫度,前4天每2h測一次,5-7天每4h測一次,8-15天每天一次,并及時記錄,確?;炷羶韧鉁夭羁刂圃?5

    以內,做到及時觀察,出現溫度超偏,可通過調整養護方式來降低溫差

         (5)規定合理的拆模時間,以免混凝土表面發生急劇的溫度梯度,加強保溫養護措施,現場通常采取措施為混凝土澆注后先覆蓋一層塑料薄膜,用麻袋裝鋸末,厚度80~100㎜進行中層覆蓋,最后覆蓋1-2層100mm厚巖棉被

         (6)夏季施工中長期暴露的混凝土澆筑塊表面及側邊,設置專人撒水養護時間不少于14d,有條件的應對基礎側邊進行覆土掩蓋,避免內部水分蒸發過快,產生裂縫

     改善約束條件的措施是:     (1)合理地分區分塊

         (2)避免基礎過大起伏

         (3)合理的安排施工工序,避免過大的高差和側面長期暴露

         此外,改善混凝土的性能,提高抗裂能力,加強養護,防止表面干縮,特別是保證混凝土的質量對防止裂縫是十分重要,應特別主注意避免產生貫穿裂縫,出現后要恢復其結構的整體性是十分困難的,因此施工中應以預防貫穿性裂縫的發生為主

      

文章版權及轉載聲明

作者:linbin123456本文地址:http://www.carriebloomwood.com/zhengxinxintuo/49994.html發布于 2023-07-04
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