洛陽金元明清2023債權計劃1號政府債定融

【洛陽金元明清2023債權計劃1號】
規模：5000萬 付息方式：每周二、五成立計息，月度25號付息
期限：12/24月
收益：
12月 10-50-100-300萬 8.7%-9%-9.3%-9.6%
24月 10-50-100-300萬 8.9%-9.2%-9.5%-9.8%
?資金用途：用于資金用于麗景門商業改造項目及補充企業流動資金。
風控措施及亮點：
1、【融資主體】：洛陽金元xx游發展有限公司（洛陽市老城區ZF平臺，負責當地文旅板塊，實控人為洛陽市老城區國資局）。
2、【擔保主體】：洛陽xx團有限公司，AA主體評級（洛陽老城區ZF平臺，負責當地基建板塊，實控人為洛陽市老城區國資局，總資產150.2億元）
3、【運營權質押】：融資方洛xx游發展有限公司提供麗景門及其配套設施總價值3億元運營權質押。
4、【應收賬款質押】：融資人洛陽金元xx展有限公司提供價值9千萬元應收賬款質押。
5、中國銀行作為本項目募集托管銀行，資金安全有保障。

政信知識：

1、擬定合伙開廠的合同的方式是協商一致，協商一致后簽訂書面合同，合同應當載明下列內容：當事人的姓名或名稱和住所；合同的標的、數量、質量、價款或報酬；合同的履行期限、地點和方式；違約責任、解決爭議的方法等。 2、當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 法律依據： 《中華人民共和國民法典》第四百七十條 合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款： （一）當事人的姓名或者名稱和住所； （二）標的； （三）數量； （四）質量； （五）價款或者報酬； （六）履行期限、地點和方式； （七）違約責任； （八）解決爭議的方法。 法院可以扣留征地的補償款，被執行人未按照規定履行義務，法院可以采取強制措施扣留被執行人名下的征地補償款

    國家征收土地之后，會按照土地的使用性質，本地的生活水平，土地的經濟價值支付征地補償

     法院可以扣留征地補償款嗎 一、法院可以扣留征地補償款嗎 是可以的，法院能將征地補償款扣劃

    征地補償款是國家征收農村集體土地時對村集體經濟組織的補償，由集體經濟組織分配給本村集體經濟組織成員，被執行人未按執行通知履行義務的法院有權扣留、提取其征地取得的收入

     征地必須依照合法、公正、公開的原則制定嚴格的程序

    補償資金不落實的，不得批準和實施征地，政府是不準扣留土地補償款，村委會一級未經村民代表會議討論決定也不能扣留土地補償款

    征地補償費是國家建設征用土地時，按照被征用土地的原用途給予被征地單位的補償各項費用，是指土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費的總和

    征用土地的各項費用應當在自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付

     二、征地補償的標準是什么 1、土地補償費：土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍

     2、土地征收的安置補助費：按照需要安置的農業人口數計算

    需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算

    每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍

    但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍

     3、青苗補償標準：對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費

    對于成長期的農作物，最高按一季度產值補償

    對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償

    對于多年生的經濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費，如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償

     4、其他附著物的補償標準：征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批

    拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費

     法院是可以扣留被執行人征地補償款的

    征地補償的項目有很多，主要包括土地補償費，安置補助費，青苗補償費，地上附著物補償費，這些費用與被征收土地的性質，本地的經濟水平，被安置農村人口的數量有關，并沒有統一的標準，可以由征地雙方協商決定

    

洛陽金元明清2023債權計劃1號政府債定融