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中山【融創·深悅府】售樓熱線：400-8878-824【官網】（來電尊享內部優惠活動） 融創深悅府項目約3 公里內2022WF市主城區債權計... 
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中山【融創·深悅府】售樓熱線：400-8878-824【官網】（來電尊享內部優惠活動）
融創深悅府項目約3 公里內2022WF市主城區債權計劃，民眾公園、景點嶺南水鄉特色環繞2022WF市主城區債權計劃，家門口2022WF市主城區債權計劃的天然生態氧吧；項目約5公里即是廣東省美麗鄉村（自然生態類）——新倫村2022WF市主城區債權計劃，村中有知名AAA旅游景區亦是民眾鎮3A景區--偉豐農場：景區沿河而建，四面環水，環境優美，是一個集生態農業、旅游觀光、休閑度假、娛樂拓展、特色餐飲、健康養生于一體2022WF市主城區債權計劃的農業生態旅游區。
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項目介紹：
·項目地址：中山市深中通道民眾南出口約3km（導航搜索：融創深悅府營銷中心）
·開發商：中山市建成房地產開發有限公司
·產品面積：建筑面積約75㎡（2+1）房-120㎡（3+1）室住宅
·建筑面積：約24.3萬㎡
·占地面積：約6.6萬㎡
·容積率：約2.80
·綠地率：約35%
·梯戶比：2梯5戶、2梯6戶
·總戶數：1860戶
·停車位：1591個
八大進階生活價值體系
融創中國控股有限公司（01918.HK），成立于2003年，香港聯交所主板上市企業。
2021 年，融創中國實現合同銷售金額 5976 億元，穩居2021年全國房企銷售額排名第三位，并在 2021 年《財富》世界 500 強排行榜中排名第364位。2021年11月26日，融創榮獲“2021 年中國房企產品力排行榜 TOP1”華南集團目前已布局華南26座城市，打造近90個精品項目。
粵港澳大灣區內環區域一體化發展，打造具有全球影響力的國際科技創新中心。以不到全國1%的土地，承載了超5%的人口和10%的企業，創造了全國12%的GDP經濟總量。
從區位上看，民眾街道位于整個粵港澳大灣區的腹地中心，東臨深圳前海自貿區，北接廣州南沙自貿區，南望珠海橫琴自貿區，與大灣區三大極點陸路相連，承接深圳產業西進、中山規劃東拓的產業利好。
① 深圳產業外溢，資源匯聚中山： 深中通道通車后，從中山到深圳的時間縮短至半個小時，中山東部承接來自珠江東岸的產業轉移——深圳的高科技公司外溢中山。產業轉移一方面可降低成本，另一方面可助中山轉型成為高端制造業基地。
② 中山規劃東進，火炬新區——中山“創新火車頭”：2021年，中山發布“十四五規劃“，再次明確城市向東發展的規劃布局?；鹁骈_發區作為中山創新發展的“主引擎”，2020年以中山市5%的土地，創造出全市約13%的GDP、22%的工業增加值、20%的固定資產投資。其中，灣西智谷是火炬國家高新技術產業園的重要組成部分，將對接深圳科技創新資源，引入新興產業，成為深中重要戰略產業承載區。而在今年6月份，民眾鎮已并入火炬開發區統籌管理，火炬區面積從85平方公里增加到211平方公里，民眾街道也成為中山“創新火車頭”的腹地。
③ 民眾科創園——百億科創新城：在產業布局方面，民眾已規劃占地6.5萬畝的科創產城,，打造信息技術、健康醫藥、高端裝備制造三大產業集群。目前已累計引進21個重大投資項目，投資總額超過300億元，洲明科技、歐普照明、比亞迪、彩訊科技、紅門智能等重點項目將在2023年啟動生產，產業賦能，未來前景無限；
④ 火炬新區——灣西智谷千億級產業集群：灣西智谷按總部經濟集聚中心模式規劃建設，建設目標為投入100億，建成后園區進駐大型健康醫藥企業、光電技術企業以及高端裝備產業，將吸引相關行業高端人才超過1000人，力爭實現年產值1000億元以上，對火炬開發區產業轉型升級、經濟高質量發展具有巨大的促進作用和示范意義。
具備得天獨厚的地理優勢的民眾，未來將能夠承接前海自貿區、空港新城以及廣州南沙自貿發展利好，享受資本、技術和人才的溢出，并在不斷向西的產業轉移中持續受益。
民眾目前集聚了多條灣區交通大動脈，如深茂鐵路、廣中珠澳高鐵、南中高速、東部外部高速，是目前中山唯一已規劃有5個或以上高速出入口的片區，分別是南中高速（在建）、東部外環高速（在建）、南沙港高速、廣澳高速、中開高速。
深中通道：截止2021年11月15日，深中通道（在建中）沉管隧道長度已超2.6公里，預計2024年5月31日左右通車。
香山大橋（火炬快線）：連接民眾和火炬，擁有雙層雙向8車道，主跨為880米，是目前國內最寬、省內跨度最大的斜拉橋。上層將通東部外環高速，下層則設置快線，使得民眾和火炬聯系更為緊密！
南（沙）中（山）高速：橫向大動脈，全長32.4公里，投資額超200億元，是2020年廣東省投資額最大的新開工高速公路項目！南中高速目前正在全力推進，計劃2024年與深中通道同步建成、無縫對接。
民眾快線：2021年11月20日，省道S111中山段（洪奇瀝大橋-中山港大橋段）改建工程第三標段（又稱民眾快線三標）正式開放通車。該路段為南北走向，起點位于中山市民眾立交橋，重點與中山港大橋相接，通車后極大方便了火炬開發區和民眾的交通往來，推進了中山整個環線快速化進程。
深茂鐵路：東起深圳，西至茂名，總投資達890億元。深茂鐵路（深江段）全長116公里，途徑中山市。預計2025年建成通車。屆時，在中山乘坐高鐵即可直達深圳。
深大城際：《寶安區綜合交通“十四五”規劃》提到，寶安將啟動深大城際建設，且已預留西延跨江條件，而深中城際鐵路即位于該路段。建成后，深中通勤時間將得到極大縮短。
民眾科創園規劃建設灣區科創新城，依托深中同城優勢，承接深圳“外溢”產業，積極引進中高端產業項目，逐步打造成為灣區創新發展新引擎。截至2021年1月，民眾科創園已累計引進21個重大投資項目，其中，比亞迪、彩迅、歐普照明燈等項目已成功落戶。
政商中心約3公里全配套：
行政配套：民眾街道辦（距離本案約1.8KM）
教育配套：浪網小學（距離本案約1.3KM） 、中山紀念中學浪網中學（距離本案約2.2KM）、民眾中心小學（距離本案約1.7KM）、中山紀念中學民眾中學（距離本案約1.5KM）
醫療配套：民眾中心醫院（距離本案約1.9KM）
交通配套：廣澳高速民眾出口（距離本案約3KM），民眾客運站（距離本案約1 KM）
商業配套：壹加壹商圈（距離本案約1.1KM)
休閑配套：民眾公園（距離本案約1.7KM）
產城融合 享豐盛未來
未來2-3年，園區將導入3萬個就業崗位，建設15所學校、6大健身活動場地、
5大農貿生鮮超市、2大綜合醫院等，錦豐市政公園，為民眾區域發展帶來新的活力
中山紀中接管民眾、浪網中學
2021年9月8日上午，火炬開發區（含民眾街道）與中山紀念中學開展公辦初級中學集團化辦學簽約儀式。中山紀中教育集團將托管民眾中學、浪網中學等4所初中。
融創灣區首個新生代歸心社區，主打全齡段森居樂園，6大社區歡樂場景，9大全齡段園林方塊，配備游泳池、老年康養設施、兒童樂園等多種配套，為業主呈現歡樂、多彩、歸心生活。
亮點一：建筑面積約24萬㎡全配套大城！
亮點二：項目呈點狀式布局，南北座向，通風采光及景觀視野的均好性
亮點三：5重歸家禮遇，擁有項目最優全齡化休閑配套
亮點四：全方位生活配套，配置商業、幼兒園、護航業主無憂生活
亮點五：75-119㎡2＋1和3+1戶型，空間靈動，功能多樣
融創服務集團，上市物業公司，國家一級物業資質。2021中國物業服務上市企業資本市場表現top2，企業服務表現top3。聚焦7大區域，已簽約覆蓋137座城市，合同管理面積2.64億平方米，在管建筑面積86%以上位于一線、二線城市。在管項目635個，531個高端案場，服務超百萬業主。
歸心社區，是融創獨有的高端生活價值體系，歸心社區不僅提供高品質的住宅及配套，更將通過構建可持續的社區生態。高品質服務融合“i社區”UNI社群共建，為業主提供全方位歸心服務，持續護航美好生活。社群共建、健走未來、果殼計劃、達人秀，UNI有家更有愛。
戶型鑒賞：
建面約75-120㎡【熱銷新品】（2＋1）、（3＋1）房
實景示范區實拍圖:
【裝修體驗館實拍圖】
一橋前海南沙，灣區深悅之城
必選融創深悅府的8大理由:
1、進階的品牌——世界《財富》500強，全國TOP3房企，美好城市共建者
2、進階的區位——前海南沙雙核軸芯，悅享灣區同城紅利
3、進階的產業——超300億百億科創新城旁，比亞迪為鄰
4、進階的交通——一橋前海南沙，一小時灣區無界生活
5、進階的配套——商務政務中芯，約3KM一站式滿足生活所需
6、進階的社區——融創灣區首個新生代i＋美好生活社區，悅享小區高階配套
7、進階的產品——建筑面積約75（2＋1）房-120㎡（3＋1）房，定制全周期靈變戶型
8、進階的服務——國家一級物業管理資質+房屋保養維修體系，定制化歸心服務
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