摘要：
本公司及董事會全體成員保證公告內容的真實、準確和完整，不存在虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏。為加快山東省德州市齊河縣自然文化旅游產業發展，提升齊河整體旅游品質，本著依法、公平、合... 
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本公司及董事會全體成員保證公告內容的真實、準確和完整，不存在虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏。
為加快山東省德州市齊河縣自然文化旅游產業發展，提升齊河整體旅游品質，本著依法、公平、合理的原則，2017年6月21日，公司全資子公司濟南榮程房地產開發有限公司（以下簡稱 "乙方"或"濟南榮程 "）與齊河縣人民政府（以下簡稱"甲方"）簽訂了《齊河溫泉小鎮項目合作框架協議》?，F將有關內容公告如下2022年齊河城投1、2號合同存證：
一、交易對方及審批情況（一）交易對方的基本情況2022年齊河城投1、2號合同存證：
名稱：齊河縣人民政府；
地址：山東省德州市齊河縣齊心大街33號。
公司及全資子公司濟南榮程與齊河縣人民政府不存在關聯關系。同時上述交易亦未構成《上市公司重大資產重組管理辦法》規定的重大資產重組。
（二）交易的審批情況：
上述協議屬于框架性協議，具體內容尚待逐步落實。公司將根據項目具體進展情況及具體投資金額履行相應的審批程序。
二、協議的主要內容（一）項目位置：
該項目位于山東省德州市齊河縣經濟開發區，具體位置為：開悅路以東，齊眾大道（規劃路）以南，李家岸干渠以西，308國道以北區域。
（二）項目名稱：
齊河溫泉小鎮（暫定），項目規劃定位為休閑度假、頤養養生、風情商業、創意產業、生活居住于一體的大型綜合性溫泉小鎮項目。
（三）項目建設內容：
項目規劃用地總面積約6,700畝（最終乙方獲得的項目地塊使用權范圍以國土部門確認的用地紅線為準），用地性質為居住、商業、配套等。
（四）項目運作模式：
1.為保證項目快速啟動和落地實施，甲乙雙方應組織相關部門工作人員就"齊河溫泉小鎮"項目概念規劃方案進行溝通和完善。甲方負責協調相關部門于乙方按要求對"齊河溫泉小鎮"項目整體概念規劃方案調整完成后1個月內完成審批和批復工作。
2.乙方可在齊河縣成立一家或多家全資子公司作為項目地塊的開發建設主體，負責按照本協議約定進行項目地塊的開發建設。
（五）甲乙雙方的權利與義務：
1.甲方的主要權利義務：
甲方負責統籌協調齊河縣國土、規劃、水務等相關部門成立項目專項小組，積極協調省市相關主管部門全力推進項目地塊的規劃報批報建以及2022年齊河城投1、2號合同存證他項工作。
展開全文
甲方供地標準為"七通一平"（即：通上下水、通電、通氣、通暖、通路、通訊、通郵以及場地平整）。
本協議簽訂后，本協議項下甲乙雙方的合作是排他性的，甲方不得就項目的開發另行與第三方簽訂有關項目地塊的投資、招商、合作等相關協議。
甲方保證乙方按有關文件享受國家及地方規定的各項優惠政策和措施。
2.乙方的主要權利義務：
乙方負責項目地塊總體規劃方案設計，并負責按審批通過的規劃方案開工建設。
乙方依法參與項目地塊競買，若乙方競得項目地塊，乙方即日進場并且負責項目地塊的資金籌措、開發建設和運營管理。
若乙方競得項目地塊土地使用權后，應在甲方管轄區內注冊具有獨立法人資格的項目公司開發本項目，該公司承接本協議約定的權利和義務。
（六）其他事項：
1.本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，所簽訂補充協議與本協議具有同等法律效力。
2.凡因履行本協議所發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院進行裁決。
三、上述協議的簽署對公司的意義和影響
齊河縣位于山東省西部區域，隸屬于德州市，東鄰省會濟南，北接京津唐。以齊河為中心，500公里半徑內有青島、濟南、太原、鄭州、石家莊、天津、北京等大城市。全縣總人口78萬，總面積1,411平方公里。齊河縣交通便利，乘車15分鐘即達濟南市區，15分鐘可抵濟南遙墻國際機場；有6個高速出入口，是全國高速公路密度最高的縣份之一；有京滬（北京-上海）、濟邯（濟南-邯鄲）兩條鐵路。齊河縣是中國最美生態旅游示范市，是全國唯一的一個中國新能源汽車制造城、中國新興產業裝備制造城，也是山東省經濟欠發達地區唯一上榜的全國百強縣，位列第十五屆全國縣域經濟與縣域基本競爭力百強縣第87位。
通過上述協議的簽署，公司將與齊河縣人民政府合作，依托當地豐富的溫泉、地熱及高爾夫球場等自然資源，將齊河經濟開發區合作開發范圍打造成集休閑度假、頤養養生、風情商業、創意產業、生活居住于一體的大型溫泉小鎮項目，力爭將項目打造為業界知名的綜合體項目，為公司未來發展提供了更快、更好的動力，同時也將給合作雙方帶來良好的經濟、社會效益。
四、風險提示
鑒于上述協議屬于框架性協議，協議的具體內容尚在逐步落實中，開發過程及未來收益存在一定的不確定性，提請廣大投資者注意。公司將根據本協議內容的落實情況，及時履行信息披露義務。
五、備查文件
《齊河溫泉小鎮項目合作框架協議》。
特此公告。
榮盛房地產發展股份有限公司董事會
二一七年六月二十二日